Breslauer Str. / Breslauer Straße in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Breslauer Straße in Lauenburg

Die Straße Breslauer Straße liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 14,5 km, A 25 16,9 km, A 24 20,7 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breslauer Straße in Lauenburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 965 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 14,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule965 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita181 mWABE-Kindertagesstätte Glüsinger Weg Lauenburg/Elbe
  • Bus181 mLauenburg, Friedhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,0 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3914,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2516,9 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium965 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule965 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,0 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule617 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 265 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 965 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breslauer StraßeLauenburg
Grundschule602 m

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita181 m

WABE-Kindertagesstätte Glüsinger Weg Lauenburg/Elbe

Bus181 m

Lauenburg, Friedhof, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,0 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 771 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 265 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 380 m
  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 759 m
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 971 m
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 771 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 245 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 326 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WoLaZs Kiosk Tabak - Zeitschriften - Getränke - LottoDresdener Straße 24 21481 Lauenburg/Elbe
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Bäckerei LührsDresdener Straße 20 21481 Lauenburg/Elbe
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 630 mOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 878 mOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kölle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Kreta Grill
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • Unser Eiscafè
    Eisdiele · 519 mOSM
  • Soltstraatenhus
    Restaurant · 541 mOSM
  • Kathrins Croque BistroBerliner Straße 3 21481 Lauenburg/Elbe
    Café · 637 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Freibad Kuhgrund
    Sportzentrum · 420 mOSM
  • Park
    Park · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 772 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 388 mOSM
  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 683 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 605 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breslauer Straße, 21481 Lauenburg
Position: 53.375992, 10.545700

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 14/66667 m²Breslauer Straße 1 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/435862 m²Breslauer Straße 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/67600 m²Breslauer Straße 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61608 m²Breslauer Straße 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/68600 m²Breslauer Straße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/62637 m²Breslauer Straße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/69600 m²Breslauer Straße 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/63687 m²Breslauer Straße 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/70621 m²Breslauer Straße 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/64683 m²Breslauer Straße 10 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/71643 m²Breslauer Straße 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/65727 m²Breslauer Straße 12 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/442681 m²Breslauer Straße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/100829 m²Breslauer Straße 14 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4961 m²Breslauer Straße 14 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/95715 m²Breslauer Straße 15 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/94600 m²Breslauer Straße 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1011.428 m²Breslauer Straße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/160645 m²Breslauer Straße 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/161711 m²Breslauer Straße 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/436998 m²Breslauer Straße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/162737 m²Breslauer Straße 23 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/163738 m²Breslauer Straße 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/164737 m²Breslauer Straße 27 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5054.826 m²Breslauer Straße 28 · 14,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 14/494385 m²Breslauer Straße 29 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4931.144 m²Breslauer Straße 30 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/500638 m²Breslauer Straße 30 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1681.331 m²Breslauer Straße 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/313658 m²Breslauer Straße 34 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/312237 m²Breslauer Straße 36 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/311231 m²Breslauer Straße 38 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/310229 m²Breslauer Straße 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/309229 m²Breslauer Straße 42 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/308229 m²Breslauer Straße 44 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/307232 m²Breslauer Straße 46 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/306597 m²Breslauer Straße 48 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breslauer Straße in Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breslauer Straße
AbkürzungBreslauer Str.
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.375992
Längengrad10.5457
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR