Breslauer Str. / Breslauer Straße in 38642 Goslar

Straßenprofil

Breslauer Straße in Goslar

Die Straße Breslauer Straße liegt in Goslar im Bereich Jürgenohl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jürgenohl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert49 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 8,6 km, A 36 10,6 km, A 7 19,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breslauer Straße in Goslar im Bereich Jürgenohl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 569 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,8 km, Fernzug 37,2 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Harlingerode 8,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mGrundschule Schillerschule
  • Weiterführende Schule569 mChristian-von-Dohm-Gymnasium
  • Kita1,8 kmDRK Kinderkrippe
  • Bus149 mGoslar, Danziger Straße, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram31,8 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall934 mAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße1,7 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3698,6 kmA 369 / AS Harlingerode
  • A 3610,6 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium569 mChristian-von-Dohm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule579 mRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule593 mBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,8 km, Fernzug 37,2 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 389 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 789 m, weiterführend 569 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 934 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breslauer StraßeGoslar
Grundschule789 m

Grundschule Schillerschule

Kita1,8 km

DRK Kinderkrippe

Bus/Rufbus149 m

Goslar, Danziger Straße, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,8 km, Fernzug 37,2 km

Klinik / Notfall934 m

Asklepios Harzklinik Goslar

B 61,7 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn8,6 km

A 369 / AS Harlingerode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 631 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBornhardtstr. 15 38644 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 566 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 29 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GoslarHildesheimer Str. 52a 38640 Goslar
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 631 mQuelle
  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 107 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei AssmannBreslauer Straße 28 38642 Goslar
    Metzgerei · 91 mOSM
  • BraunDanziger Straße 28 38642 Goslar
    Bäckerei · 111 mOSM
  • Kiosk JürgenohlStettiner Straße 61 38642 Goslar
    Kiosk / Convenience · 146 mOSM
  • Hol'abGutenbergstraße 24 Goslar
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Basch GrillDanziger Straße 28 38642 Goslar
    Restaurant · 107 mOSM
  • Freddy Fresh38642
    Imbiss / Fast Food · 116 mOSM
  • Zum KranTorHirschberger Straße 2 38642 Goslar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • mannamiaDanziger Straße 49 38642 Goslar
    Café · 262 mOSM
  • Eiscafe San Marco38642
    Eisdiele · 293 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Boule im Brommipark Goslar
    Sportplatz · 263 mOSM
  • SV Glückauf Rammelsberg e.V.
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 731 mOSM
  • Park
    Park · 771 mOSM
  • BrunnengartenHoher Weg Goslar
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarz GmbHIm Fliegerhorst 38642 Goslar
    Carsharing · 676 mOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale GoslarOttostraße 6 38644 Goslar
    Feuerwehr · 487 mOSM
  • Polizeiinspektion GoslarHeinrich-Pieper-Straße 1 38640 Goslar
    Polizei · 715 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 49 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 44 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone49 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Jürgenohl WRoIII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breslauer Straße in Goslar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert49 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breslauer Straße
AbkürzungBreslauer Str.
Postleitzahl38642
OrtGoslar
OrtsteilJürgenohl
Breitengrad51.925526
Längengrad10.429819
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR