Breslauer Str. / Breslauer Straße in 45731 Waltrop

Straßenprofil

Breslauer Straße in Waltrop

Die Straße Breslauer Straße liegt in Waltrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45731 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,7 km, A 45 4,7 km, A 42 7,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breslauer Straße in Waltrop erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 652 m, weiterführend 836 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,4 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.164 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Dortmund-Nordwest 4,7 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule652 mKardinal-von-Galen-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule836 mStädt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita250 mKath. Kindergarten Don Bosco
  • Bus166 mWaltrop Allensteiner Straße, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,6 km65.952 Kfz/Tag
  • A 24,7 kmA 2 / Kreuz Dortmund-Nordwest
  • A 454,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule836 mStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe und Löringhof, NSG Groppenbruch · 13,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Brockenscheidt / Elmenhorst, LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst · 59,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 412 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Losheide, Deinebach, Oberwieser Bach (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwarzbach (LP Ost-Vest) (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brockenscheidt / Elmenhorst; LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst; LSG Groppenbruch; LSG-Lodenkaempe, Mergelkamp, nordoestlich der Bergehalde der Zeche Minister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,4 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 652 m, weiterführend 836 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
  • Naturnähe63/10013,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breslauer StraßeWaltrop
Grundschule652 m

Kardinal-von-Galen-Schule Gem. Grundschule

Kita250 m

Kath. Kindergarten Don Bosco

Bus/Rufbus166 m

Waltrop Allensteiner Straße, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,6 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA NüskenAm Moselbach 5-7 45731 Waltrop
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeveringhäuser Str. 29 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45731 Waltrop, Egelmeer 20aEgelmeer 20a 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Schacht 1 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny BrambauerWittekindstrasse 8 44536 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 20 a-e 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 573 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 323 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Andreas Wendt Trinkhalle Lotto- und TotoannahmestelleHochstraße 14 45731 Waltrop
    Kiosk / Convenience · 573 mOSM
  • SiebrechtHochstraße 95 45731 Waltrop
    Bäckerei · 862 mOSM
  • Rewe GetränkemarktHilberstraße 22 45731 Waltrop
    Getränkemarkt · 864 mOSM
  • Naturfleischerei W. KranefoerRösterstraße 3 45731 Waltrop
    Metzgerei · 985 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Braßkamp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Achillion GrillHochstraße 21 45731 Waltrop
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • Café SchnippschnappHochstraße 81 45731 Waltrop
    Café · 805 mOSM
  • BurbaumKirchplatz 3 45731 Waltrop
    Restaurant · 896 mOSM
  • Eis-Cafe DolomitiIsbruchstraße 18 45731 Waltrop
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 492 mOSM
  • Sportzentrum Nord
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Park
    Park · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM
  • Drive Carsharing
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WaltropAm Rathaus 1 45731 Waltrop
    Polizei · 571 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Waltrop
    Feuerwehr · 815 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 346 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.164 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 2 m; reines Wohngebiet 320 €/m² in 38 m; reines Wohngebiet 320 €/m² in 141 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.164 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 97964 m²Breslauer Straße 1 · 35,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1256469 m²Breslauer Straße 2 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98835 m²Breslauer Straße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28710 m²Breslauer Straße 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102806 m²Breslauer Straße 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27709 m²Breslauer Straße 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104774 m²Breslauer Straße 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26710 m²Breslauer Straße 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107746 m²Breslauer Straße 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25710 m²Breslauer Straße 10 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108767 m²Breslauer Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24710 m²Breslauer Straße 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111641 m²Breslauer Straße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23707 m²Breslauer Straße 14 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112705 m²Breslauer Straße 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436712 m²Breslauer Straße 16 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447373 m²Breslauer Straße 17a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446474 m²Breslauer Straße 17b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466677 m²Breslauer Straße 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308800 m²Breslauer Straße 19 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309800 m²Breslauer Straße 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310800 m²Breslauer Straße 23 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311800 m²Breslauer Straße 25 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312794 m²Breslauer Straße 27 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84125 m²Breslauer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313828 m²Breslauer Straße 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342180 m²Breslauer Straße 44 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341180 m²Breslauer Straße 46 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340180 m²Breslauer Straße 48 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339180 m²Breslauer Straße 50 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338180 m²Breslauer Straße 52 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337180 m²Breslauer Straße 54 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336180 m²Breslauer Straße 56 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335180 m²Breslauer Straße 58 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334180 m²Breslauer Straße 60 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333180 m²Breslauer Straße 62 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332180 m²Breslauer Straße 64 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331289 m²Breslauer Straße 66 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363237 m²Breslauer Straße 68 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362234 m²Breslauer Straße 70 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361234 m²Breslauer Straße 72 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360234 m²Breslauer Straße 74 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359235 m²Breslauer Straße 76 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358234 m²Breslauer Straße 78 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357234 m²Breslauer Straße 80 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356234 m²Breslauer Straße 82 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355399 m²Breslauer Straße 84 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384236 m²Breslauer Straße 86 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383235 m²Breslauer Straße 88 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382235 m²Breslauer Straße 90 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381234 m²Breslauer Straße 92 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380234 m²Breslauer Straße 94 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379235 m²Breslauer Straße 96 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378234 m²Breslauer Straße 98 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377234 m²Breslauer Straße 100 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376421 m²Breslauer Straße 102 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408182 m²Breslauer Straße 104 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407180 m²Breslauer Straße 106 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406180 m²Breslauer Straße 108 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405180 m²Breslauer Straße 110 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404179 m²Breslauer Straße 112 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403180 m²Breslauer Straße 114 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402180 m²Breslauer Straße 116 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401180 m²Breslauer Straße 118 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400180 m²Breslauer Straße 120 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399180 m²Breslauer Straße 122 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398180 m²Breslauer Straße 124 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397347 m²Breslauer Straße 126 · 39,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breslauer Straße in Waltrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breslauer Straße
AbkürzungBreslauer Str.
Postleitzahl45731
OrtWaltrop
Breitengrad51.6264
Längengrad7.382667
Vorwahl02309, 02363
TelefonnetzWaltrop, Datteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeWaltrop, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR