Breslauer Str. / Breslauer Straße in 71679 Asperg

Straßenprofil

Breslauer Straße in Asperg

Die Straße Breslauer Straße liegt in Asperg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71679 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,0 km, A 8 16,2 km, A 831 19,3 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breslauer Straße in Asperg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 203 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 12,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,17 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.414 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +509 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +124
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 2,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen40

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mFriedrich-Hölderlin-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule203 mFriedrich-List-Gymnasium
  • Kita301 mKindergarten Berliner Straße
  • Bus129 mAsperg Stuttgarter Straße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmAsperg, ca. 501 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße6,2 km68.266 Kfz/Tag
  • A 812,0 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 816,2 kmA 8 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium64,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule Tamm · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule65,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule66,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Oberes Leudelsbachtal · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,4 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Oberes Leudelsbachtal; Schloßanlage Monrepos und Seeschloßallee mit Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 184 m, weiterführend 203 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 12,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 617 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe40/1002,8 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 68.266 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breslauer StraßeAsperg
Grundschule184 m

Friedrich-Hölderlin-Schule Grundschule

Kita301 m

Kindergarten Berliner Straße

Bus129 m

Asperg Stuttgarter Straße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,2 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 903 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 617 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Erle 1 71679 Asperg
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • EDEKAE center MatkovicRuhrstraße 6 71679 Asperg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 71696 Möglingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71696 Möglingen, Ludwigsburger Str. 50Ludwigsburger Str. 50 71696 Möglingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigsburgSchwieberdinger Straße 94 71636 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LugaufRuitstr. 68 71691 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEglosheimer Straße 75 71679 Asperg
    Drogerie · 617 mQuelle
  • RossmannMöglingen, 71696, Ludwigsburger Str. 52Ludwigsburger Str. 52 71696 Möglingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg BreuningerlandHeinkelstr. 1-11 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kleine Markthalle
    Obst/Gemüse · 409 mOSM
  • Bäckerei Katz
    Bäckerei · 411 mOSM
  • Metzgerei Theurer
    Metzgerei · 422 mOSM
  • Müller GetränkehandelSchillerstraße 25 71679 Asperg
    Getränkemarkt · 476 mOSM
  • Sternschnuppe Naturkost
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adler RichardZStuttgarter Straße 2 71679 Asperg
    Restaurant · 266 mOSM
  • Café ClementMarktplatz 2 71679 Asperg
    Café · 420 mOSM
  • Weinstube Müller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 488 mOSM
  • Memo Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 753 mOSM
  • Eiscafe MarinettaHirschbergstraße 41/1 71634 Ludwigsburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle am BürgergartenCarl-Diem-Straße 8 71679 Asperg
    Sportzentrum · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Bürgergarten
    Park · 224 mOSM
  • Friedhof Asperg
    Friedhof · 667 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Asperg Bahnhof
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Roche Ludwigsburg / Mörikestraße
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Asperg
    Polizei · 481 mOSM
  • Feuerwehr AspergLerchenweg 1 71679 Asperg
    Feuerwehr · 675 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Eglosheim
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.256 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breslauer Straße, 71679 Asperg
Position: 48.902054, 9.135880

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breslauer Straße in Asperg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breslauer Straße
AbkürzungBreslauer Str.
Postleitzahl71679
OrtAsperg
Breitengrad48.902054
Längengrad9.13588
Vorwahl07141
TelefonnetzLudwigsburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeAsperg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR