Brille in 37639 Brille

Straßenprofil

Brille in Brille

Die Straße Brille liegt in Brille. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37639 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität56/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
56/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brille in Brille erreicht 56 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Brille in Brille ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 11 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 53,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 53,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.323 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport8,7 kmAGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden
  • Hafen8,2 kmBundeswehrhafen Holzminden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeinsener Klippen, Graupenburg, In den Eichen · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz, Mausohr-Wochenstubengebiet bei Polle · 0,9 % FFH, Sollingvorland · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRühler Schweiz und Burgberg, Sollingvorland-Wesertal · 93,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 9,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Eichen (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz; Mausohr-Wochenstubengebiet bei Polle; Mühlenberg bei Pegestorf | Landschaftsschutzgebiet: Rühler Schweiz und Burgberg; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1003,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • E-Mobilität76/10012 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 53,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brille in Brille

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brille
NameBrille
Postleitzahl37639
OrtBrille
Vorwahl05535
TelefonnetzPolle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeBrevörde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR