Brönenberg in 37619 Hehlen

Straßenprofil

Brönenberg in Hehlen

Die Straße Brönenberg liegt in Hehlen im Bereich Hehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hehlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 31,2 km, A 7 42,4 km, A 37 44,9 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brönenberg in Hehlen im Bereich Hehlen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 2,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,10 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.285 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.186 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 31,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Hehlen
  • Weiterführende Schule8,2 kmHaupt- und Realschule Johann Comenius Schule
  • Kita4,4 kmKindergarten Grohnde
  • Bus1,6 kmHehlen Hauptstraße/West, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße10,2 km4.409 Kfz/Tag
  • A 231,2 kmA 2 / AS Rehren
  • A 742,4 kmA 7 / AS Hildesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmHaupt- und Realschule Johann Comenius Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBBS Hameln-Pyrmont, Handelslehrsanstalt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmGrundschule Tündern, FöS-Klasse Sprache · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSollingvorland · 27,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSollingvorland-Wesertal, Wesertal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenberg bei Pegestorf (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal; Wesertal | Naturpark: Weserbergland | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.409 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 31,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 2,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrönenbergHehlen
Grundschule1,9 km

Grundschule Hehlen

Kita4,4 km

Kindergarten Grohnde

Bus1,6 km

Hehlen Hauptstraße/West, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall11,9 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8310,2 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErnst-Reuter-Straße 6 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlErnst-Reuter-Str. 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut HandelsmannBreite Str. 50 31868 Ottenstein
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur Rühler SchweizRühler Straße 32 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBodenwerder, 37619, Ernst-Reuter-Str. 7Ernst-Reuter-Str. 7 37619 Bodenwerder
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der HajenerHauptstraße 40 37619 Hehlen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei BenteThingstraße 10 31860 Emmerthal
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktErnst-Reuter-Straße 8 37619 Bodenwerder
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei BleibaumStadtkamp 1 37619 Bodenwerder
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Jörg HoffmeisterHauptstraße 41 37619 Hehlen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Café Have
    Café · 2,3 kmOSM
  • Grohnde Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • SC Münchhausen Bodenwerder e.V.Poller Straße 9 37619 Bodenwerder
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Myra's Eiscafé
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HehlenAm Thie 6 37619 Hehlen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BodenwerderUnter dem Hakenberge 1 37619 Bodenwerder
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hehlen ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 31271 m²Brönenberg 1 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52270 m²Brönenberg 2 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51167 m²Brönenberg 4 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50188 m²Brönenberg 6 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1123 m²Brönenberg 7 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48229 m²Brönenberg 8 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34560 m²Brönenberg 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47229 m²Brönenberg 10 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/492292 m²Brönenberg 11 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46230 m²Brönenberg 12 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/2334 m²Brönenberg 13 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45190 m²Brönenberg 14 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/492230 m²Brönenberg 15 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/35392 m²Brönenberg 16 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/3241 m²Brönenberg 17 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3864 m²Brönenberg 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/492243 m²Brönenberg 19 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/295 m²Brönenberg 20 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1313 m²Brönenberg 20 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/38845 m²Brönenberg 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/2657 m²Brönenberg 23 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/3144.382 m²Brönenberg 25 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.397 m²Brönenberg 28 · 8,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brönenberg in Hehlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brönenberg
NameBrönenberg
Postleitzahl37619
OrtHehlen
OrtsteilHehlen
Breitengrad51.979965
Längengrad9.444038
Vorwahl05533
TelefonnetzBodenwerder
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHehlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR