Bromberger Str. / Bromberger Straße in 47809 Krefeld

Straßenprofil

Bromberger Straße in Krefeld

Die Straße Bromberger Straße liegt in Krefeld im Bereich Linn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 1,2 km, A 44 5,5 km, A 524 7,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bromberger Straße in Krefeld im Bereich Linn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 902 m, Tram 549 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Zentrum 1,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mJohansenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule669 mWeiterbildungskolleg der Stadt Krefeld - Abendrealschule -
  • Kita228 mKath. Kindertageseinrichtung St. Maria Himmelfahrt
  • Bus186 mKrefeld Linn Friedhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmDuisburg Rahm BF, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn902 mKrefeld Linn Bf, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße1,3 km24.243 Kfz/Tag
  • A 571,2 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 445,5 kmA 44 / AS Lank-Latum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium913 mGymnasium Fabritianum Städt. Gymnasium für Jungen u. Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Uerdingen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufskolleg Uerdingen Fachrichtung Technik · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmSchule am Uerdinger Rundweg, Städtische Fördersch. m.d. Förderschwerp. Lernen, Emotionale u. soziale Entwickl.u.Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 902 m, Tram 549 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 604 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 613 m, weiterführend 669 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 24.243 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bromberger StraßeKrefeld
Grundschule613 m

Johansenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita228 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Maria Himmelfahrt

Bus186 m

Krefeld Linn Friedhof, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 902 m, Tram 549 m

Klinik / Notfall5,5 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2881,3 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 604 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LinnDanziger Platz 7 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 604 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchfeld 2 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47809 Krefeld, Hafenstr. 58Hafenstr. 58 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center CzaikowskiKurfürstenstraße 30 47829 Krefeld-Uerdingen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Kesselschmiede 2 47829 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 67 47829 Krefeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47829, Niederstr. 27Niederstr. 27 47829 Krefeld
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 984 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 315 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 52 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Essen & Trinken
    Kiosk / Convenience · 315 mOSM
  • Bäckerei HendkerDanziger Platz 5 47809 Krefeld
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Trinkgut Birol
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst&Gemüse WirtzUerdinger Straße 594 47800 Krefeld
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei HeinenUerdinger Straße 614 47800 Krefeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da NicoTürkenbruch 16 47809
    Imbiss / Fast Food · 52 mOSM
  • En Et BüdchenKönigsberger Straße 80 47809 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • OP DE TRAPP
    Restaurant · 714 mOSM
  • Nettes EiscafeAlbert-Steeger-Straße 10 47809 Krefeld
    Café · 778 mOSM
  • Sylter EiscafeUerdinger Straße 590 47800 Krefeld
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Friedhof Linn
    Friedhof · 319 mOSM
  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 608 mOSM
  • Turnhalle KrefeldBruchfeld 60 47809 Krefeld
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bockumer Platz
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschzug UerdingenHafenstraße 50 47809 Krefeld
    Feuerwehr · 886 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grotex Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 353 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 356 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 663 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 19 €/m² in 128 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bromberger Straße in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bromberger Straße
AbkürzungBromberger Str.
Postleitzahl47809
OrtKrefeld
OrtsteilLinn
Breitengrad51.341225
Längengrad6.639554
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR