Bruchberg in 31787 Hameln

Straßenprofil

Bruchberg in Hameln

Die Straße Bruchberg liegt in Hameln im Bereich Haverbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31787 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haverbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,0 km, A 30 30,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchberg in Hameln im Bereich Haverbeck erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 29,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.326 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 9.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 12,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.120 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchule am Mainbach, Grundschule Haverbeck/Halvestorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmTheodor-Heuss-Realschule
  • Kita2,5 kmKindergarten Hemeringen
  • Bus364 mHaverbeck, Ost, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHess. Oldendorf, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße10,4 km9.675 Kfz/Tag
  • A 212,0 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3030,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmSchiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmTheodor-Heuss-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBBS Hameln-Pyrmont, Eugen-Reintjes-Schule -gewerblich- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmHeinrich-Kielhorn-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Standortübungsplatz Pötzen, Heineberg · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHamel und Nebenbäche · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzDüt-Berg, Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche · 42,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 969 ha, Gewerbe 390 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Töneböns Teiche (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: Düt-Berg; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hamelner Stadtforsten (Südwest); Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 364 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 29,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur90/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt87/1005,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +389
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchbergHameln
Grundschule2,0 km

Schule am Mainbach, Grundschule Haverbeck/Halvestorf

Kita2,5 km

Kindergarten Hemeringen

Bus/Rufbus364 m

Haverbeck, Ost, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 29,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8310,4 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut Ladage Hessisch Oldendorf - FischbeckPoststr. 2 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31840 Hessisch Oldendorf, Hamelner Str. 9Hamelner Str. 9 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KlütKerschensteiner Str. 1 31787 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordBertholdsweg 1 31787 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlMünchhausenring 6 31840 Hessisch-Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HamelnWerkstraße 17 31789 Hameln
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHameln, 31787, Fischbecker Landstr. 86Fischbecker Landstr. 86 31787 Hameln
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBertholdsweg 1a 31787 Hameln
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHameln Stadt GaleriePferdemarkt 1 31785 Hameln
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HamelnWerkstraße 16 31789 Hameln
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DeiterdingHemeringer Straße 21 31840
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Schlachterei StedingDammstraße 3 31840 Hessisch Oldendorf
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHemeringer Straße 71 31840 Hessisch Oldendorf
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke QuelleKerschensteinerstraße 3 31787 Hameln
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Doğan MarktDeisterstraße
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarzinzikLachemer Dorfstraße 35 31840 Hessisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Hotel am StiftStiftstraße 3 31840 Hessisch Oldendorf
    Café · 2,1 kmOSM
  • Zum Waldbad
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Piccoli
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Weserimbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 751 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle Hope
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Kreuzhof
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Lachem
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 807 mOSM
  • Kläranlage Fischbeck
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.326 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone HAV Mainbachstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchberg in Hameln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchberg
NameBruchberg
Postleitzahl31787
OrtHameln
OrtsteilHaverbeck
Breitengrad52.12645
Längengrad9.279578
Vorwahl05151, 05158
TelefonnetzHameln, Hemeringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeHameln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR