Bruchwasemstr. / Bruchwasemstraße in 66871 Reichweiler

Straßenprofil

Bruchwasemstraße in Reichweiler

Die Straße Bruchwasemstraße liegt in Reichweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 606 m, A 6 19,9 km, A 1 21,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchwasemstraße in Reichweiler erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 24,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.550 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 606 m
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Pfeffelbach
  • Weiterführende Schule3,2 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita1,6 kmStädt. Kita Räuberhöhle Schwarzerden
  • Bus485 mReichweiler, Wartehalle, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmBaumholder, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße5,6 km13.866 Kfz/Tag
  • A 62606 mA 62 / AS Reichweiler
  • A 619,9 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Hellerberg bei Freisen · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306), Preußische Berge · 39,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Preußische Berge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Hellerberg bei Freisen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Preußische Berge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 485 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 24,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Reichweiler 606 m

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 0,4 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.550 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchwasemstraßeReichweiler
Grundschule2,6 km

Grundschule Pfeffelbach

Kita1,6 km

Städt. Kita Räuberhöhle Schwarzerden

Bus/Rufbus485 m

Reichweiler, Wartehalle, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 24,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 625,6 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 354 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 498 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Keller
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Rafello
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Barthold
    Café · 3,2 kmOSM
  • Aga's Kebab
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 380 mOSM
  • Sportplatz SV Reichweiler e.V.
    Sportplatz · 669 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReichweilerAm Brandweiher 9 66871 Reichweiler
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Windpark Reichweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0801, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46/6689 m²Bruchwasemstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/2795 m²Bruchwasemstraße 2 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/4762 m²Bruchwasemstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/3763 m²Bruchwasemstraße 4 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/8781 m²Bruchwasemstraße 5 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/2752 m²Bruchwasemstraße 6 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/71.060 m²Bruchwasemstraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1767 m²Bruchwasemstraße 8 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/3833 m²Bruchwasemstraße 9 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/9776 m²Bruchwasemstraße 10 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/4684 m²Bruchwasemstraße 11 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/8786 m²Bruchwasemstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/9792 m²Bruchwasemstraße 13 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/7828 m²Bruchwasemstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/10566 m²Bruchwasemstraße 15 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/61.095 m²Bruchwasemstraße 16 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/12821 m²Bruchwasemstraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/13922 m²Bruchwasemstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/13851 m²Bruchwasemstraße 19 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/41.118 m²Bruchwasemstraße 20 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/4656 m²Bruchwasemstraße 21 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/3842 m²Bruchwasemstraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2665 m²Bruchwasemstraße 23 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2861 m²Bruchwasemstraße 24 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/6837 m²Bruchwasemstraße 26 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/5789 m²Bruchwasemstraße 28 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/4986 m²Bruchwasemstraße 30 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/3843 m²Bruchwasemstraße 32 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/18665 m²Bruchwasemstraße 34 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/19843 m²Bruchwasemstraße 36 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/201.064 m²Bruchwasemstraße 38 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/27557 m²Bruchwasemstraße 40 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/26669 m²Bruchwasemstraße 42 · 25,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchwasemstraße in Reichweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchwasemstraße
AbkürzungBruchwasemstr.
Postleitzahl66871
OrtReichweiler
Breitengrad49.544163
Längengrad7.294467
Vorwahl06384
TelefonnetzKonken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeReichweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft611 EUR/Ew.BBSR INKAR