Bruchwiesen in 31089 Duingen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Bruchwiesen liegt in Duingen im Bereich Duingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 27,0 km, A 39 35,0 km, A 37 35,1 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchwiesen in Duingen im Bereich Duingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bruchwiesen in Duingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 116 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 28,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 541 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Hildesheim 27,0 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 23,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 851 m, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 28,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 27,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.566 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule851 mPottlandschule Duingen
  • Weiterführende Schule9,1 kmHaupt- und Realschule Eschershausen
  • Kita6,7 kmKindergarten
  • Bus116 mDuingen/Wedekindring, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBanteln Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße7,8 km8.566 Kfz/Tag
  • A 727,0 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3935,0 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmHaupt- und Realschule Eschershausen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 28,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 541 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim 27,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchwiesenDuingen
Grundschule851 m

Pottlandschule Duingen

Kita6,7 km

Kindergarten

Bus116 m

Duingen/Wedekindring, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 28,4 km

Klinik / Notfall23,8 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

B 37,8 km

8.566 Kfz/Tag

Autobahn27,0 km

A 7 / AS Hildesheim

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 541 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZiegnerIndustriestr. 3 31089 Duingen
    Lebensmittel · 541 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Wiese 13 31061 Alfeld (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37632 Eschershausen, Mühlenbergstr. 17 aMühlenbergstr. 17 a 37632 Eschershausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlfeld (Leine), 31061, Leinstr. 13-14Leinstr. 13-14 31061 Alfeld (Leine)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Triftstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchwiesen in Duingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Hildesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.203 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.061 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 45,6 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 6.844 leerstehende Wohnungen (Hildesheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 116 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 28,4 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 12,4 km; Bus: Duingen/Wedekindring (116 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Bernward Krankenhaus GmbH, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 23,8 km
SchulenGrundschule: Pottlandschule Duingen (851 m); weiterführend: Haupt- und Realschule Eschershausen (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten6 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 541 m, ALDI Nord 8,1 km, Lidl 8,3 km, Netto Marken-Discount 8,8 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Banteln, B 3, 7,8 km, 8.566 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 50,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 68,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 69,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung165.021 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 198.585 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.781 Krafträder, 10.268 Lkw (Hildesheim, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 267.506 Einwohner (Stand 31.12.2024), +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23.702 unter 10 Jahre (8,9 %), 65.097 ab 65 Jahre (24,3 %) (Hildesheim, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt95.388 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildesheim, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022267.027 Einwohner (Hildesheim, Abweichung zur Fortschreibung -10.296, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hildesheim, A007062, 27,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 39 / Dreieck Salzgitter, A007064#A039045, 35,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37 / AS Messegelände, A037011, 35,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten 6,7 km, Kindergarten 8,5 km, Staedt. Kindergarten 8,5 km, Die Wilden Raben 8,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchwiesen
NameBruchwiesen
Postleitzahl31089
OrtDuingen
OrtsteilDuingen
Breitengrad52.002964
Längengrad9.688866
Vorwahl05185, 05186
TelefonnetzDuingen, Salzhemmendorf-Wallensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeDuingen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR