Brucknerstr. / Brucknerstraße in 50170 Kerpen

Straßenprofil

Brucknerstraße in Kerpen

Die Straße Brucknerstraße liegt in Kerpen im Bereich Sindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sindorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,9 km, A 61 2,0 km, A 1 10,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brucknerstraße in Kerpen im Bereich Sindorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 135 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kerpen 1,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule135 mUlrichschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmRealschule der Stadt Kerpen - Sekundarstufe I - im Schulzentrum Horrem-Sindorf
  • Kita80 mPänz Kindergarten Sindorf
  • Bus184 mKerpen Sindorf Kath. Pfarrzentrum, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn660 mKerpen Sindorf (S), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim
  • Fernstraße2,2 km97.292 Kfz/Tag
  • A 41,9 kmA 4 / AS Kerpen
  • A 612,0 kmA 61 / Kreuz Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmEuropagymnasium Kerpen Gymnasium der Kolpingstadt Kerpen Sekundarst. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule der Stadt Kerpen - Sekundarstufe I - im Schulzentrum Horrem-Sindorf · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmAnna-Herrmann-Schule Berufskolleg - Berufsfachschule für Gymnastik- und Kosmetiklehrer/innen · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmSchule Zum Römerturm Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 488 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 135 m, weiterführend 1,5 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 97.292 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrucknerstraßeKerpen
Grundschule135 m

Ulrichschule Städt. Gem. Grundschule

Kita80 m

Pänz Kindergarten Sindorf

Bus184 m

Kerpen Sindorf Kath. Pfarrzentrum, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,2 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50170 Kerpen, Thaliastr. 9Thaliastr. 9 50170 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldZum Wasserwerk 7 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 863 mQuelle
  • LidlLidlKerpener Straße 148 50170 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVisteonstraße 3 50170 Kerpen-Sindorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Erft KarreeAm Falder 22 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAOhndorfer+Straße+1 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKerpener Straße 177 50170 Kerpen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBergheim, 50127, Fischbachstr. 31-39Fischbachstr. 31-39 50127 Bergheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 141 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchneiderKerpener Straße 30 50170 Kerpen
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Halal SupermarktKerpener Straße 33 50170 Kerpen
    Kiosk / Convenience · 192 mOSM
  • Landmetzgerei SchmitzKerpener Straße 29 50170 Kerpen
    Metzgerei · 193 mOSM
  • Hit- Getränkemarkt50170 Kerpen
    Getränkemarkt · 986 mOSM
  • vitarom
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Best Döner & Kebap HausHerrenstraße 37 50170 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 141 mOSM
  • Wilkens Anno 1835Zum Breitmaar 1 50170 Kerpen
    Restaurant · 203 mOSM
  • Café & Bistro DenizHerrenstraße 65 50170 Kerpen
    Café · 309 mOSM
  • Hütten-EckHüttenstraße 34 50170 Kerpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Eiscafe BasiloThaliastraße 15 50170 Kerpen
    Eisdiele · 486 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Park
    Park · 307 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 761 mOSM
  • Balance SportparcJohannes-Kepler-Straße 2,4 50170 Kerpen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 536 mOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kerpen - Löschzug SindorfHegelstraße 1 50170 Kerpen
    Feuerwehr · 116 mOSM
  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 121 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Stadtwerke Bergheim GmbH / Stawag (Aachen)
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 410 €/m² in 28 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 180 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 224 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 4, Nr. 9: 3, Nr. 13: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 7181.037 m²Brucknerstraße 1 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726736 m²Brucknerstraße 2 a · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7971.022 m²Brucknerstraße 3 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924366 m²Brucknerstraße 4 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7961.207 m²Brucknerstraße 5 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923381 m²Brucknerstraße 6 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721723 m²Brucknerstraße 7 · 55,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 722857 m²Brucknerstraße 7 · 49,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1929475 m²Brucknerstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2151357 m²Brucknerstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 866476 m²Brucknerstraße 8 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876129 m²Brucknerstraße 9 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961264 m²Brucknerstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2048245 m²Brucknerstraße 9 · 63,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847284 m²Brucknerstraße 10 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867187 m²Brucknerstraße 12 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871389 m²Brucknerstraße 13 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87562 m²Brucknerstraße 13 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 850281 m²Brucknerstraße 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879166 m²Brucknerstraße 15 · 52,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 836282 m²Brucknerstraße 16 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944839 m²Brucknerstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852188 m²Brucknerstraße 18 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10491.237 m²Brucknerstraße 19 · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 839282 m²Brucknerstraße 20 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833847 m²Brucknerstraße 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940300 m²Brucknerstraße 23 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993290 m²Brucknerstraße 23 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brucknerstraße in Kerpen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brucknerstraße
AbkürzungBrucknerstr.
Postleitzahl50170
OrtKerpen
OrtsteilSindorf
Breitengrad50.905308
Längengrad6.672056
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR