Brücheln in 54426 Malborn

Straßenprofil

Brücheln in Malborn

Die Straße Brücheln liegt in Malborn im Bereich Malborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Malborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,8 km, A 62 12,8 km, A 602 19,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brücheln in Malborn im Bereich Malborn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 17,5 km, Tram 34,5 km, Rufbus 137 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 6,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil
  • Kita226 mKommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik
  • Bus137 mMalborn, Sonnenweg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,5 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram34,5 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße12,7 km24.739 Kfz/Tag
  • A 16,8 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6212,8 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHunsrück-Hochwald · 30,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 1,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 17,5 km, Tram 34,5 km, Rufbus 137 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrüchelnMalborn
Grundschule5,0 km

Grundschule Thalfang

Kita226 m

Kommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik

Bus/Rufbus137 m

Malborn, Sonnenweg, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 17,5 km, Tram 34,5 km, Rufbus 137 m

Klinik / Notfall24,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,7 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 196 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heitchen
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Concorde Cafe
    Café · 3,8 kmOSM
  • Restaurant Blumenhof
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Steinkopfhalle MalbornWaldstraße 11 54426 Malborn
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MalbornWeiherheck 1a 54426 Malborn
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 20. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0232, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 691.260 m²Brücheln 1 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64894 m²Brücheln 2 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1716 m²Brücheln 3 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2447 m²Brücheln 4 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 571.008 m²Brücheln 6 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 721.213 m²Brücheln 7 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73981 m²Brücheln 9 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82416 m²Brücheln 10 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74822 m²Brücheln 11 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54407 m²Brücheln 11 A · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/1597 m²Brücheln 13 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80448 m²Brücheln 14 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/2436 m²Brücheln 15 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77416 m²Brücheln 16 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76910 m²Brücheln 17 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/1643 m²Brücheln 19 · 24,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brücheln in Malborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brücheln
NameBrücheln
Postleitzahl54426
OrtMalborn
OrtsteilMalborn
Breitengrad49.714233
Längengrad6.987709
Vorwahl06503, 06504
TelefonnetzHermeskeil, Thalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeMalborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR