Brüder-Grimm-Str. / Brüder-Grimm-Straße in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Brüder-Grimm-Straße in Laatzen

Die Straße Brüder-Grimm-Straße liegt in Laatzen im Bereich Rethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rethen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 2,2 km, A 7 4,7 km, A 2 13,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brüder-Grimm-Straße in Laatzen im Bereich Rethen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 771 m, Regionalbahn 6,8 km, Stadtbahn 560 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 2,2 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Rethen
  • Weiterführende Schule1,3 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule
  • Kita1,4 kmAWO Kita Laatzen
  • Bus181 mRethen Friedrich-Ebert-Straße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn771 mRethen Bahnhof, ca. 742 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße2,3 km15.224 Kfz/Tag
  • A 372,2 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,7 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmErich Kästner Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmErich Kästner Oberschule Laatzen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFreie Martinsschule -Förderschule Schw · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 771 m, Regionalbahn 6,8 km, Stadtbahn 560 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 567 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 456 m, Apotheke 487 m, Grundschule 525 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brüder-Grimm-StraßeLaatzen
Grundschule1,0 km

Grundschule Rethen

Kita1,4 km

AWO Kita Laatzen

Bus181 m

Rethen Friedrich-Ebert-Straße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 771 m, Regionalbahn 6,8 km, Stadtbahn 560 m

Klinik / Notfall2,1 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 372,3 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 955 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30880 Laatzen-Rethen, Pattenser Str. 1Pattenser Str. 1 30880 Laatzen-Rethen
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 882 m
  • EDEKAEDEKA SchäferZur Sehlwiese 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 976 mQuelle
  • PENNYPenny LaatzenSchubertweg 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlPettenkofer Str. 2 d 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 352 30880 Laatzen
    Drogerie · 955 mQuelle
  • RossmannLaatzen, 30880, Marktplatz 11Marktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PattensenJohann-Koch-Straße 4 30982 Pattensen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 391 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 683 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 391 mOSM
  • Kiosk Singh (Paketshop DPD und GLS)
    Kiosk / Convenience · 697 mOSM
  • Calenberger Backstube
    Bäckerei · 969 mOSM
  • Hannoversche Werkstätten Rethen Fleischerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Station
    Imbiss / Fast Food · 683 mOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 789 mOSM
  • Café
    Café · 791 mOSM
  • Liwa'sHildesheimer Straße 354 30880 Laatzen
    Restaurant · 981 mOSM
  • FiordilatteMarienstraße 9 30982 Pattensen
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Park Seniorenheim
    Park · 848 mOSM
  • Friedhof im Heidfeld
    Friedhof · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Muay ThaiHeidfeld 4 30880 Laatzen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rethen (Leine)Hildesheimer Straße 373 30880 Laatzen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat LaatzenMarktplatz 6a 30880 Laatzen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kompostplatz der Stadt Laatzen
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • E-66-Windkraftanlage Südkronsberg
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grasdorf-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3

Flurstück 121/8449 m²Brüder-Grimm-Straße 1 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103848 m²Brüder-Grimm-Straße 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/10481 m²Brüder-Grimm-Straße 3 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104581 m²Brüder-Grimm-Straße 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/12476 m²Brüder-Grimm-Straße 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107569 m²Brüder-Grimm-Straße 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/14471 m²Brüder-Grimm-Straße 7 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/24465 m²Brüder-Grimm-Straße 9 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111545 m²Brüder-Grimm-Straße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/26416 m²Brüder-Grimm-Straße 11 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/3021 m²Brüder-Grimm-Straße 11 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/3610 m²Brüder-Grimm-Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112605 m²Brüder-Grimm-Straße 12 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brüder-Grimm-Straße in Laatzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brüder-Grimm-Straße
AbkürzungBrüder-Grimm-Str.
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilRethen
Breitengrad52.289829
Längengrad9.810179
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR