Bründelscher Weg in 06425 Plötzkau

Straßenprofil

Bründelscher Weg in Plötzkau

Die Straße Bründelscher Weg liegt in Plötzkau im Bereich Plötzkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plötzkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,4 km, A 36 6,6 km, A 143 27,7 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bründelscher Weg in Plötzkau im Bereich Plötzkau erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 929 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 32,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.068 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 1,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Alsleben
  • Weiterführende Schule4,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben
  • Kita971 mKindertageseinrichtung Gänseblümchen
  • Bus929 mBründel, Richtung Bernburg/Plötzkau, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBernburg (Saale) Paradies (Parkeisenbahn), ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße10,6 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,4 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 366,6 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,9 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule50,5 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,5 kmStiftungsschule Friedrike zu Anhalt Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuwald bei Plötzkau · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau · 10,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 12,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale · 33,7 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau | Landschaftsschutzgebiet: Saale | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Auwald bei Plötzkau | Vogelschutzgebiet: Auenwald Plötzkau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Plötzkau 1,4 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.664 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 929 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 32,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +26
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bründelscher WegPlötzkau
Grundschule4,9 km

Grundschule Alsleben

Kita971 m

Kindertageseinrichtung Gänseblümchen

Bus/Rufbus929 m

Bründel, Richtung Bernburg/Plötzkau, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 929 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall14,4 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,6 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06406 Bernburg, Kustrenaer Str. 89Kustrenaer Str. 89 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+3c 39439 Güsten
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAscherslebener Straße 1 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GüstenBernburger Straße 4 39439 Güsten
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 698 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 919 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 698 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Laube
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Ilona´s ImbissParkweg 1 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Puntschella
    Eisdiele · 6,8 kmOSM
  • SchlossidylleSchloßstraße 24 06406 Bernburg
    Café · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 919 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 927 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 971 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Grönaer Dorfplatz
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlötzkauAlslebener Straße 8a 06425 Plötzkau
    Feuerwehr · 916 mOSM
  • Revierstation Güsten
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 919 mOSM
  • WEA 5P
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM
  • Kläranlage Bernburg
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3 D: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7 A: 3 …

Flurstück 11171 m²Bründelscher Weg 1 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12290 m²Bründelscher Weg 1 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10312 m²Bründelscher Weg 2 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9280 m²Bründelscher Weg 3 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/361 m²Bründelscher Weg 3 A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31517 m²Bründelscher Weg 3 D · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/7176 m²Bründelscher Weg 3 D · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8300 m²Bründelscher Weg 4 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7247 m²Bründelscher Weg 5 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5478 m²Bründelscher Weg 6 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003222 m²Bründelscher Weg 6 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6350 m²Bründelscher Weg 7 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/26454 m²Bründelscher Weg 7 A · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/29135 m²Bründelscher Weg 7 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 67/6100 m²Bründelscher Weg 7 A · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/25385 m²Bründelscher Weg 7 B · 26,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/28132 m²Bründelscher Weg 7 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 67/564 m²Bründelscher Weg 7 B · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5336 m²Bründelscher Weg 8 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/24566 m²Bründelscher Weg 8 A · 16,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/27190 m²Bründelscher Weg 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 67/488 m²Bründelscher Weg 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4333 m²Bründelscher Weg 9 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/16514 m²Bründelscher Weg 9 A · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19173 m²Bründelscher Weg 9 A · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3325 m²Bründelscher Weg 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/17495 m²Bründelscher Weg 10 A · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/243 m²Bründelscher Weg 10 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18549 m²Bründelscher Weg 10 B · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/141 m²Bründelscher Weg 10 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2327 m²Bründelscher Weg 11 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1414 m²Bründelscher Weg 12 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.543 m²Bründelscher Weg 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000512 m²Bründelscher Weg 13 A · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10191.668 m²Bründelscher Weg 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1018899 m²Bründelscher Weg 14A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10281.291 m²Bründelscher Weg 15 · 37,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bründelscher Weg in Plötzkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bründelscher Weg
NameBründelscher Weg
Postleitzahl06425
OrtPlötzkau
OrtsteilPlötzkau
Breitengrad51.746384
Längengrad11.666858
Vorwahl034692
TelefonnetzAlsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindePlötzkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR