Bruktererstr. / Bruktererstraße in 45721 Haltern am See

Straßenprofil

Bruktererstraße in Haltern am See

Die Straße Bruktererstraße liegt in Haltern am See im Bereich Haltern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haltern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,4 km, A 52 4,6 km, A 31 13,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruktererstraße in Haltern am See im Bereich Haltern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 492 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Haltern 1,4 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule492 mSilverbergschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I
  • Kita466 mKath. Kindergarten St. Laurentius II
  • Bus168 mHaltern am See Markenkamp, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße2,8 km57.416 Kfz/Tag
  • A 431,4 kmA 43 / AS Haltern
  • A 524,6 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmJoseph-König-Gymnasium Gymnasium der Stadt Haltern am See · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmMartin-Luther-King-Schule Gesamtschule der Stadt Marl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I · Hauptschule
  • Berufliche Schule10,4 kmHans-Böckler-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule10,2 kmRaoul-Wallenberg-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sprache (Sekundarst.I) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baeche im Linnert und Rietwiesen, NSG Borkenberge · 19,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGagelbruch Borkenberge, Holtwicker Wacholderheide · 15,3 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer Heide, LSG-Duelmener See (temp.) · 66,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 650 ha, Gewerbe 425 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Frettholz (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Holtwicker Wacholderheide; Lippeaue; Teiche in der Heubachniederung; Truppenübungsplatz Borkenberge; Weißes Venn / Geisheide; Westruper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 492 m, weiterführend 1,2 km
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 57.416 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruktererstraßeHaltern am See
Grundschule492 m

Silverbergschule Kath. Grundschule

Kita466 m

Kath. Kindergarten St. Laurentius II

Bus/Rufbus168 m

Haltern am See Markenkamp, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall13,7 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 432,8 km

57.416 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45721 Haltern, Rekumer Str. 52Rekumer Str. 52 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Haltern am SeeAm Holzplatz 2a 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 8-10 45721 Haltern
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRecklinghäuser Straße 79-81 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlLorenkamp 1 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marl, Lipper WegLipper Weg 4 45770 Marl
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHaltern am See, 45721, Rekumer Str. 20-22Rekumer Str. 20-22 45721 Haltern am See
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLohausstraße 23 45721 Haltern am See
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Haltern am SeeAm Holzplatz 2 45721 Haltern
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 372 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Niessen UGAm Feldlager 10 45721 Haltern am See
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • MalzersWeseler Straße 67 45721 Haltern am See
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke Paradies ProstKrumme Meer 2 45721 Haltern am See
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • RedlichMerschstraße 20 45721 Haltern am See
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Römer
    Restaurant · 438 mOSM
  • SandersWeseler Straße 119 45721 Haltern am See
    Café · 842 mOSM
  • Treffpunkt Alt-HoltwickWaldstraße 2 45721 Haltern am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 908 mOSM
  • Empire DönerWeseler Straße 79 45721 Haltern am See
    Imbiss / Fast Food · 926 mOSM
  • FerelimaAnnabergstraße 3 45721 Haltern am See
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Markenkanmp"
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Park
    Park · 563 mOSM
  • Evangelischer FriedhofHoltwicker Straße 112 45721 Haltern am See
    Friedhof · 567 mOSM
  • Physio ToppWeseler Straße 70 45721 Haltern am See
    Sportzentrum · 887 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Haltern am SeeRoost-Warendin-Platz 3 45721 Haltern am See
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HalternDr.-Conrads-Straße 5 45721 Haltern am See
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr Haltern StadtHoltwicker Straße 24 45721 Haltern am See
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 975 mOSM
  • Haltern-West
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windenergie Ennenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.720 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 73 m; Acker 10 €/m² in 73 m; Grünland 10 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 824369 m²Bruktererstraße 1 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863522 m²Bruktererstraße 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825369 m²Bruktererstraße 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862515 m²Bruktererstraße 4 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826369 m²Bruktererstraße 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861597 m²Bruktererstraße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827347 m²Bruktererstraße 7 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860501 m²Bruktererstraße 8 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102339 m²Bruktererstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828393 m²Bruktererstraße 9 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859451 m²Bruktererstraße 10 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829469 m²Bruktererstraße 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858448 m²Bruktererstraße 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830479 m²Bruktererstraße 13 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857407 m²Bruktererstraße 14 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831375 m²Bruktererstraße 15 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850544 m²Bruktererstraße 16 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832375 m²Bruktererstraße 17 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849499 m²Bruktererstraße 18 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833374 m²Bruktererstraße 19 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852415 m²Bruktererstraße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834374 m²Bruktererstraße 21 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853530 m²Bruktererstraße 22 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835374 m²Bruktererstraße 23 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854399 m²Bruktererstraße 24 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836371 m²Bruktererstraße 25 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855432 m²Bruktererstraße 26 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837364 m²Bruktererstraße 27 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856423 m²Bruktererstraße 28 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838444 m²Bruktererstraße 29 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851428 m²Bruktererstraße 30 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839433 m²Bruktererstraße 31 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848483 m²Bruktererstraße 32 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840570 m²Bruktererstraße 33 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847448 m²Bruktererstraße 34 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846367 m²Bruktererstraße 36 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845302 m²Bruktererstraße 38 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844422 m²Bruktererstraße 40 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843509 m²Bruktererstraße 42 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842466 m²Bruktererstraße 44 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841589 m²Bruktererstraße 46 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruktererstraße in Haltern am See

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruktererstraße
AbkürzungBruktererstr.
Postleitzahl45721
OrtHaltern am See
OrtsteilHaltern
Breitengrad51.744415
Längengrad7.163571
Vorwahl02360, 02364
TelefonnetzHaltern-Lippramsdorf, Haltern Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHaltern am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR