Brunnengasse in 66996 Erfweiler

Straßenprofil

Brunnengasse in Erfweiler

Die Straße Brunnengasse liegt in Erfweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,3 km, A 8 20,7 km, A 65 24,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnengasse in Erfweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.135 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.085 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Dahn
  • Weiterführende Schule2,0 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn
  • Kita210 mKath. Kindergarten "St. Wolfgang"
  • Bus258 mErfweiler, Bel-Mont-Platz, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBusenberg-Schindhard, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße3,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6219,3 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 820,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 28,3 % FFH, Pfälzerwald · 68,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 258 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 24,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,3 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnengasseErfweiler
Grundschule2,0 km

Grundschule Dahn

Kita210 m

Kath. Kindergarten "St. Wolfgang"

Bus/Rufbus258 m

Erfweiler, Bel-Mont-Platz, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,2 km

Klinik / Notfall14,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4273,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 475 mnächste lokale Versorgung
  • Café 195 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MertzWinterbergstraße 31 66996 Erfweiler
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Metzgerei AndelfingerWinterbergstraße 32 66996 Erfweiler
    Metzgerei · 546 mOSM
  • Annas BioladenMarktstraße 8 Dahn
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfidyll ErfweilerWinterbergstraße 83 66996 Erfweiler
    Café · 195 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • JägerhofWinterbergstraße 34 66996 Erfweiler
    Restaurant · 496 mOSM
  • Istanbul Grill Kebab
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 26 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Gemeinde Erfweiler
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 461 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 946 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ErfweilerWinterbergstraße 49A 66996 Erfweiler
    Feuerwehr · 264 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage Dahn
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.135 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.135 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 1714/2591 m²Brunnengasse 1 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225660 m²Brunnengasse 2 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1978680 m²Brunnengasse 3 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2223410 m²Brunnengasse 4 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1980/1141 m²Brunnengasse 5 · 82,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1981/3471 m²Brunnengasse 5 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2220590 m²Brunnengasse 6 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2221531 m²Brunnengasse 6 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1982700 m²Brunnengasse 7 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2218250 m²Brunnengasse 8 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2219220 m²Brunnengasse 8 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2216380 m²Brunnengasse 10 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2217130 m²Brunnengasse 10 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2214/1479 m²Brunnengasse 12 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1997/312 m²Brunnengasse 13 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2046/6518 m²Brunnengasse 13 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2214492 m²Brunnengasse 14 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2046/7641 m²Brunnengasse 15 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2199748 m²Brunnengasse 16 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2046/8626 m²Brunnengasse 17 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2199/1460 m²Brunnengasse 18 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2049/21.429 m²Brunnengasse 19 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2199/2468 m²Brunnengasse 20 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2199/3431 m²Brunnengasse 22 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2195/3433 m²Brunnengasse 24 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195/2413 m²Brunnengasse 26 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/3473 m²Brunnengasse 28 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/2884 m²Brunnengasse 30 · 8,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnengasse in Erfweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnengasse
NameBrunnengasse
Postleitzahl66996
OrtErfweiler
Breitengrad49.161091
Längengrad7.812325
Vorwahl06391
TelefonnetzDahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeErfweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR