Brunnengasse in 98701 Neustadt

Straßenprofil

Brunnengasse in Neustadt

Die Straße Brunnengasse liegt in Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98701 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 13,5 km, A 71 14,5 km, A 4 33,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnengasse in Neustadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 40,7 km, Fernzug 32,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 13,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 12.120 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmStaatliche Grundschule Großbreitenbach
  • Weiterführende Schule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita787 mKindertagesstätte "Rennsteigzwerge"
  • Bus233 mNeustadt am Rennsteig, Kaufhalle, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmRennsteig, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Tram40,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße13,6 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7313,5 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7114,5 kmA 71 / AS Ilmenau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau", mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 1) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmStaatliche Regelschule Oberer Wald · Regelschule
  • Berufliche Schule7,8 kmHöhere Berufsfachschule für Physiotherapie Stützerbach, Kur-Natur-Lehrinstitut gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 40,7 km, Fernzug 32,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 12.120 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnengasseNeustadt
Grundschule5,5 km

Staatliche Grundschule Großbreitenbach

Kita787 m

Kindertagesstätte "Rennsteigzwerge"

Bus233 m

Neustadt am Rennsteig, Kaufhalle, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 40,7 km, Fernzug 32,2 km

Klinik / Notfall10,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 7313,6 km

12.120 Kfz/Tag

Autobahn13,5 km

A 73 / AS Schleusingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 98701 Großbreitenbach, Ilmenauer Str. 7 LIlmenauer Str. 7 L 98701 Großbreitenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 640 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Q1 TankstelleRennsteigstraße 1 98701 Großbreitenbach
    Kiosk / Convenience · 640 mOSM
  • Getränkehandel HeinzKahlert 2 98701 Großbreitenbach
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Göbser
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Backshop Hupke
    Bäckerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HubertusRennsteigstraße 65 98701 Großbreitenbach
    Restaurant · 115 mOSM
  • Café Lusky
    Café · 191 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Imbiss an der Waldbaude
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Friedhof Neustadt am Rennsteig
    Friedhof · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 928 mOSM
  • Städtischer Schützenverein Großbreitenbach 1603 e.V.
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt am RennsteigEhringshäuser Straße 2 98701 Großbreitenbach
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • KontaktbereichsdienstObere Marktstraße 1 98694 Ilmenau
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 139 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Kläranlage Altenfeld/Neustadt
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 33 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 150 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF), Zone PG zw. Hüttenstr. und Rennsteigstr. - Neustadt/Rennsteig, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnengasse in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²private Grünfläche (PG), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnengasse
NameBrunnengasse
Postleitzahl98701
OrtNeustadt am Rennsteig
Breitengrad50.582924
Längengrad10.93143
Vorwahl036781
TelefonnetzGrossbreitenbach
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeNeustadt am Rennsteig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR