Brunnenstr. / Brunnenstraße in 06800 Jeßnitz

Straßenprofil

Brunnenstraße in Jeßnitz

Die Straße Brunnenstraße liegt in Jeßnitz im Bereich Roßdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06800 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,7 km, A 14 26,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Jeßnitz im Bereich Roßdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.335 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 8.242 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Thurland 8,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Friedersdorf Bernsteinschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmGemeinschaftsschule Muldenstein
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Wasserflöhe"
  • Bus145 mRoßdorf (Jeßnitz), Akazienweg, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße8,5 km57.713 Kfz/Tag
  • A 98,7 kmA 9 / AS Thurland
  • A 1426,9 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSekundarschule I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,8 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,5 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMöster Birken, Steinhorste · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTaube-Quellen und Auengebiet bei Möst, Untere Muldeaue · 13,2 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 11,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 45,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzDübener Heide, Mittlere Elbe · 31,7 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubequellen (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Taube-Quellen und Auengebiet bei Möst; Untere Muldeaue | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Mittlere Elbe; Mosigkauer Heide; Oranienbaumer Heide | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,21 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1008,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 670 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeJeßnitz
Grundschule4,5 km

Grundschule Friedersdorf Bernsteinschule

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Wasserflöhe"

Bus145 m

Roßdorf (Jeßnitz), Akazienweg, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall5,4 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,5 km

57.713 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut GottschlingNeue Burgkemnitzer Str. 20 06774 Muldestausee
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06800 Jeßnitz, Vor dem Halleschen Tor 36Vor dem Halleschen Tor 36 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der FuhneSteinfurther Str. 12B 06766 Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 83-89 06766 Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDessauer Allee 53 06766 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenWittener Straße 28 06766 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBitterfeld-Wolfen, 06766, Comeniusstr. 32Comeniusstr. 32 06766 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schöbe
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Erikas Lädle
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Burchert
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • FRISTO Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse aus aller Welt
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Günthers Bierstübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Café Muldenstein
    Café · 3,2 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Imbiss Gutsfleischerei Greppin
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele Matteo
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Roßdorf
    Friedhof · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 753 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 914 mOSM
  • Irrgarten Alt-Jeßnitz
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Gutsgarten
    Park · 1,5 kmOSM
  • Hundesportverein Greppin
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Muldenstein
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Revierstation WolfenStraße der Chemiearbeiter 2 06766 Bitterfeld-Wolfen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 427 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Ventus Bürgerstrom Zschornewitz Nr. 70 GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 19 €/m² in 88 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 283 m; allgemeines Wohngebiet 15 €/m² in 482 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 611.142 m²Brunnenstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 621.138 m²Brunnenstraße 2 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 631.134 m²Brunnenstraße 3 · 19,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 641.130 m²Brunnenstraße 4 · 22,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 651.126 m²Brunnenstraße 5 · 22,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 66/2798 m²Brunnenstraße 6 · 21,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 671.118 m²Brunnenstraße 7 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 681.114 m²Brunnenstraße 8 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 691.110 m²Brunnenstraße 9 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 701.107 m²Brunnenstraße 10 · 16,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 711.103 m²Brunnenstraße 11 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 721.098 m²Brunnenstraße 12 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 731.170 m²Brunnenstraße 13 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 75745 m²Brunnenstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77632 m²Brunnenstraße 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78631 m²Brunnenstraße 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79630 m²Brunnenstraße 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81630 m²Brunnenstraße 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82629 m²Brunnenstraße 20 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83629 m²Brunnenstraße 21 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84629 m²Brunnenstraße 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85628 m²Brunnenstraße 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86628 m²Brunnenstraße 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87626 m²Brunnenstraße 25 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88734 m²Brunnenstraße 26 · 16,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 89625 m²Brunnenstraße 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.493 m²Brunnenstraße 28 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 36692 m²Brunnenstraße 29 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 39867 m²Brunnenstraße 30 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 40861 m²Brunnenstraße 31 · 22,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41860 m²Brunnenstraße 32 · 23,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43860 m²Brunnenstraße 33 · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 44860 m²Brunnenstraße 34 · 27,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 45859 m²Brunnenstraße 35 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46857 m²Brunnenstraße 36 · 26,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 47885 m²Brunnenstraße 37 · 24,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 481.136 m²Brunnenstraße 38 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 491.108 m²Brunnenstraße 39 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 501.097 m²Brunnenstraße 40 · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 511.085 m²Brunnenstraße 41 · 17,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 521.073 m²Brunnenstraße 42 · 20,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 531.097 m²Brunnenstraße 43 · 21,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 541.084 m²Brunnenstraße 44 · 22,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 551.106 m²Brunnenstraße 45 · 19,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 561.093 m²Brunnenstraße 46 · 18,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06800

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Jeßnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl06800
OrtJeßnitz (Anhalt)
OrtsteilRoßdorf
Breitengrad51.680706
Längengrad12.330911
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeRaguhn-Jeßnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft639 EUR/Ew.BBSR INKAR