Brunnenstr. / Brunnenstraße in 54316 Ollmuth

Straßenprofil

Brunnenstraße in Ollmuth

Die Straße Brunnenstraße liegt in Ollmuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 11,9 km, A 64 13,9 km, A 1 14,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Ollmuth erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 32,0 km, Rufbus 1,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.407 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 6.859 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Trier-Verteilerkreis 11,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmEnterbach-Grundschule Schöndorf
  • Weiterführende Schule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier
  • Kita2,2 kmKommunale Kindertagesstätte Pluwig
  • Bus1,2 kmHinzenburg, Kellerstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmWiltingen (Saar), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße12,5 km37.495 Kfz/Tag
  • A 60211,9 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
  • A 6413,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmGrund- und Realschule plus Waldrach · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule3,9 kmGeschwister-Scholl-Schule -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmWilhelm-Hubert-Cüppers-Schule Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRuwer und Seitentäler · 0,4 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 22,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Enterbachtal (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,13 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -9
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,9 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.407 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 6.859 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeOllmuth
Grundschule2,3 km

Enterbach-Grundschule Schöndorf

Kita2,2 km

Kommunale Kindertagesstätte Pluwig

Bus1,2 km

Hinzenburg, Kellerstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 32,0 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60212,5 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54316 Pluwig, Am alten Dorfplatz 2Am alten Dorfplatz 2 54316 Pluwig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrummScharzbergstraße 15a 54329 Konz-Oberemmel
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKohlenstraße 64 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Schuman-Allee 31 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKohlenstraße 62 54296 Trier
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Schmitt
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Bollig
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Landbäckerei JakobsBahnhofstraße 1 54316 Lampaden
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Da Tommaso
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café Pluvei
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus SteffesHauptstraße 36 54316 Schöndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Augustino
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 465 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 986 mOSM
  • SportzentrumKreuzgarten 15 54316 Pluwig
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Naturfreundehaus Kehrberghütte
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • stadtmobil Trier
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchöndorfRingstraße 54316 Schöndorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WEAG Windkraft Konz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 832.257 m²Brunnenstraße 1 · 20,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 844.892 m²Brunnenstraße 2 · 14,2 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 88218 m²Brunnenstraße 5 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892.052 m²Brunnenstraße 6 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90856 m²Brunnenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Ollmuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl54316
OrtOllmuth
Breitengrad49.670574
Längengrad6.71457
Vorwahl06588
TelefonnetzPluwig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeOllmuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR