Brunnenstr. / Brunnenstraße in 56751 Einig

Straßenprofil

Brunnenstraße in Einig

Die Straße Brunnenstraße liegt in Einig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56751 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,0 km, A 61 11,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Einig erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 227 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,08 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.447 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 2,0 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule St. Georg Polch
  • Weiterführende Schule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch
  • Kita2,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus227 mEinig Hauptstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße7,3 km10.910 Kfz/Tag
  • A 482,0 kmA 48 / AS Mayen
  • A 6111,3 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaifeld Einig-Naunheim · 62,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Maifeld Einig-Naunheim (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Maifeld Einig-Naunheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 227 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +7
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,08 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,2 km
  • Naturnähe51/1001,9 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeEinig
Grundschule3,5 km

Grundschule St. Georg Polch

Kita2,0 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus227 m

Einig Hauptstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 227 m

Klinik / Notfall6,3 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2567,3 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlVor Geisenach 2 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GläserKlöppelstraße 21 56751 Polch
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • EDTrimbser Straße 7 56751 Polch
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Café Lutz
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Getränke Annen
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Kochwerk KreativMarktplatz 15 56751 Polch
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenKollig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 405 mOSM
  • Modellfliegergruppe Maifeld e.V.
    Sportzentrum · 946 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gering
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Einig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl56751
OrtEinig
Breitengrad50.284233
Längengrad7.277377
Vorwahl02654
TelefonnetzPolch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeEinig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR