Brunnenstr. in 67808 Bayerfeld-Steckweiler

Straßenprofil

Brunnenstr. in Bayerfeld-Steckweiler

Die Straße Brunnenstr. liegt in Bayerfeld-Steckweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • Breitband38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstr. in Bayerfeld-Steckweiler erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 18,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,71 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.924 EUR/Ew., Steuerkraft 636 EUR/Ew., Einzelhandel 7.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport9,2 kmLuftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ
  • Hafen32,4 kmSchutzhafen Bingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,7 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStolzenberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Stolzenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +11
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 18,7 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.924 EUR/Ew., Steuerkraft 636 EUR/Ew., Einzelhandel 7.912 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.924 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 5001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 7629.350 m²Brunnenstraße 1 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1069/22.758 m²Brunnenstraße 1 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1057/21 m²Brunnenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1066/11.579 m²Brunnenstraße 2 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1069/1236 m²Brunnenstraße 3 · 82,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1040/4157 m²Brunnenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1053/61.031 m²Brunnenstraße 4 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1053/71.806 m²Brunnenstraße 4 A · 36,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1067/1886 m²Brunnenstraße 5 · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1070/51.201 m²Brunnenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1055/11.581 m²Brunnenstraße 6 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7646.720 m²Brunnenstraße 7 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1065/4586 m²Brunnenstraße 7 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1065/3858 m²Brunnenstraße 7 A · 54,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1056/21.703 m²Brunnenstraße 8 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7666.520 m²Brunnenstraße 9 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10633.170 m²Brunnenstraße 9 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 888/18.919 m²Brunnenstraße 10 · 10,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10615.230 m²Brunnenstraße 11 · 38,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1058/12.253 m²Brunnenstraße 13 · 52,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 865/2450 m²Brunnenstraße 15 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 866/4400 m²Brunnenstraße 17 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 867/11.613 m²Brunnenstraße 19 · 13,3 % bebautNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstr. in Bayerfeld-Steckweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstr.
NameBrunnenstr.
Postleitzahl67808
OrtBayerfeld-Steckweiler
Vorwahl06361, 06362
TelefonnetzRockenhausen, Alsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBayerfeld-Steckweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft636 EUR/Ew.BBSR INKAR