Buchenfeldweg in 97799 Zeitlofs

Straßenprofil

Buchenfeldweg in Zeitlofs

Die Straße Buchenfeldweg liegt in Zeitlofs im Bereich Detter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Detter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,4 km, A 66 23,1 km, A 71 29,8 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenfeldweg in Zeitlofs im Bereich Detter erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 19,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.247 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 9,4 km
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Oberleichtersbach
  • Weiterführende Schule10,4 kmMittelschule Bad Brückenau
  • Kita2,7 kmInteressengemeinschaft Kindergarten Weißenbach
  • Bus312 mDetter Oberdorf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmObersinn, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße15,6 km4.883 Kfz/Tag
  • A 79,4 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
  • A 6623,1 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,7 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmMittelschule Bad Brückenau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule21,4 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule15,8 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Schachblumenwiesen bei Zeitlofs · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn), Schondratalsystem · 1,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG "Bayerische Rhön" · 80,9 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessischer Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schachblumenwiesen bei Zeitlofs (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Schondratalsystem; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG "Bayerische Rhön"; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 10,4 km
  • Digitale Infrastruktur30/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 8,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenfeldwegZeitlofs
Grundschule5,3 km

Grundschule Oberleichtersbach

Kita2,7 km

Interessengemeinschaft Kindergarten Weißenbach

Bus312 m

Detter Oberdorf, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 19,8 km

Klinik / Notfall21,5 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel11,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2715,6 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKARhön-center Bad BrückenauSinntor 2 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 444 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rhöner Bauernmetzgerei SchumannDetterer Straße 22 97799
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Porzelt 5-Tage-Markt Bio-MarktSinnaustraße 10 97769 Bad Brückenau
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt Mahlmeister
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Amarcord BarWernarzer Straße 2 97769 Bad Brückenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Caffetteria Dolce VitaHeinrich-von-Bibra-Straße 15 97769 Bad Brückenau
    Café · 7,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodDenkmalstraße 5 97789 Oberleichtersbach
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM
  • Eiscafe LudovicoLudwigstraße 4a 97769 Bad Brückenau
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Detter
    Friedhof · 444 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 691 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 797 mOSM
  • Weißenbacher Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detter
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Rhön-Saale Umweltdienste GmbH
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 628 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenfeldweg, 97799 Zeitlofs
Position: 50.232601, 9.762010

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenfeldweg in Zeitlofs

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenfeldweg
NameBuchenfeldweg
Postleitzahl97799
OrtZeitlofs
OrtsteilDetter
Breitengrad50.232601
Längengrad9.76201
Vorwahl09744, 09746
TelefonnetzZeitlofs-Detter, Zeitlofs
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeZeitlofs, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.247 EUR/Ew.BBSR INKAR