Buchenweg in 21031 Hamburg

Straßenprofil

Buchenweg in Hamburg

Die Straße Buchenweg liegt in Hamburg im Bereich Lohbrügge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21031 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohbrügge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 3,4 km, A 1 5,9 km, A 24 6,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Hamburg im Bereich Lohbrügge erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 130 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 3,4 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule130 mSchule Max-Eichholz-Ring
  • Weiterführende Schule545 mGymnasium Lohbrügge
  • Kita321 mKiTa Harnackring
  • Bus181 mHamburg, Sterntwiete, ca. 281 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße5,8 km54.082 Kfz/Tag
  • A 253,4 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 15,9 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium545 mGymnasium Lohbrügge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule Wirtschaft, Verkehrstechnik und Berufsvorbereitung – Bergedorf · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule130 mSchule Max-Eichholz-Ring · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 130 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 947 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegHamburg
Grundschule130 m

Schule Max-Eichholz-Ring

Kita321 m

KiTa Harnackring

Bus181 m

Hamburg, Sterntwiete, ca. 281 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 5,0 km

Klinik / Notfall1,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 245,8 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 947 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BleiseReinbeker Redder 283 21031 Hamburg
    Lebensmittel · 947 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Beckerkamp 29 a 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlLohbrügger Landstr. 126 21031 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Am BeckerkampAm Beckerkamp 17 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21031, Alte Holstenstr. 28Alte Holstenstr. 28 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 778 mnächste lokale Versorgung
  • Café 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 778 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 935 mOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Meyns
    Café · 235 mOSM
  • Urfalim Döner
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Alt Lohbrügger Hof
    Restaurant · 732 mOSM
  • Sander Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Wilhelm-Lindemann-Sportanlage
    Sportzentrum · 427 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Park
    Park · 687 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 765 mOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Binnenfeldredder / Habermannstraße
    Fahrradverleih · 341 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohbrügge
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2041.004 m²Buchenweg 1 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205831 m²Buchenweg 1a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2061.002 m²Buchenweg 1b · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238950 m²Buchenweg 2 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236977 m²Buchenweg 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208992 m²Buchenweg 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235977 m²Buchenweg 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209992 m²Buchenweg 7 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234975 m²Buchenweg 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210990 m²Buchenweg 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233976 m²Buchenweg 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211990 m²Buchenweg 11 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232975 m²Buchenweg 12 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214989 m²Buchenweg 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215989 m²Buchenweg 15 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229971 m²Buchenweg 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216987 m²Buchenweg 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228971 m²Buchenweg 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217987 m²Buchenweg 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227970 m²Buchenweg 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218935 m²Buchenweg 21 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226970 m²Buchenweg 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219934 m²Buchenweg 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 225967 m²Buchenweg 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2201.053 m²Buchenweg 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224935 m²Buchenweg 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2221.030 m²Buchenweg 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223931 m²Buchenweg 28 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21031

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl21031
OrtHamburg
OrtsteilLohbrügge
Breitengrad53.505589
Längengrad10.215518
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR