Buchenweg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Buchenweg in Geesthacht

Die Straße Buchenweg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,9 km, A 24 12,5 km, A 39 16,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Geesthacht erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 877 m, weiterführend 895 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 17,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 2,9 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule877 mGrundschule Silberberg
  • Weiterführende Schule895 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht
  • Kita214 mKita St. Johannes Geesthacht
  • Bus199 mGeesthacht, Angerweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße5,7 km29.702 Kfz/Tag
  • A 252,9 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2412,5 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium897 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule897 mBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,9 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule910 mHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 17,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 658 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegGeesthacht
Grundschule877 m

Grundschule Silberberg

Kita214 m

Kita St. Johannes Geesthacht

Bus199 m

Geesthacht, Angerweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 17,2 km

Klinik / Notfall2,2 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 255,7 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 362 mnächste lokale Versorgung
  • Café 935 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sievert GmbH
    Bäckerei · 362 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Zimmer
    Café · 935 mOSM
  • Mykonos
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • WOK! – Asia - SchnellrestaurantGeesthachter Straße 45 21502 Geesthacht
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Berliner Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • HeidbergringFahrendorfer Weg 1 21502 Geesthacht
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Geesthacht - Wache Nord
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenweg, 21502 Geesthacht
Position: 53.449841, 10.373064

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3

Flurstück 8571889 m²Buchenweg 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8572916 m²Buchenweg 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8570731 m²Buchenweg 3 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8573920 m²Buchenweg 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8858688 m²Buchenweg 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8574921 m²Buchenweg 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8568716 m²Buchenweg 7 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885736 m²Buchenweg 7 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1279623 m²Buchenweg 7 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8575947 m²Buchenweg 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8567709 m²Buchenweg 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85761.131 m²Buchenweg 10 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8566913 m²Buchenweg 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8577759 m²Buchenweg 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8565698 m²Buchenweg 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8578763 m²Buchenweg 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8564694 m²Buchenweg 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10673367 m²Buchenweg 16 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10672279 m²Buchenweg 16 b · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8563707 m²Buchenweg 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9152586 m²Buchenweg 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8562688 m²Buchenweg 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10578278 m²Buchenweg 20 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10577313 m²Buchenweg 20 b · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8561720 m²Buchenweg 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9154607 m²Buchenweg 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8560759 m²Buchenweg 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9155631 m²Buchenweg 24 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9255440 m²Buchenweg 25 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9254336 m²Buchenweg 25 b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9156644 m²Buchenweg 26 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9157756 m²Buchenweg 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9193401 m²Buchenweg 30 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9192392 m²Buchenweg 30 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9159835 m²Buchenweg 32 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9259338 m²Buchenweg 35 a · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9258349 m²Buchenweg 35 b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9166599 m²Buchenweg 37 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9167572 m²Buchenweg 39 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9168545 m²Buchenweg 41 · 28,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Geesthacht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.449841
Längengrad10.373064
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR