Buchenweg in 23898 Sandesneben

Straßenprofil

Buchenweg in Sandesneben

Die Straße Buchenweg liegt in Sandesneben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,9 km, A 21 12,1 km, A 24 14,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Sandesneben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 433 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 572 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 13,1 km, U-Bahn 12,8 km, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.452 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.796 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bargteheide 9,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Weiterführende Schule433 mGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita370 mS.U.S.I.S. Kindertagesstätte Sandesneben - Amt SN
  • Bus572 mSandesneben, Schule, ca. 161 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße16,2 km8.881 Kfz/Tag
  • A 19,9 kmA 1 / AS Bargteheide
  • A 2112,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium463 mGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule463 mGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,4 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule463 mGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 463 m, weiterführend 433 m
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 526 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe56/1000,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegSandesneben
Grundschule463 m

Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse

Kita370 m

S.U.S.I.S. Kindertagesstätte Sandesneben - Amt SN

Bus572 m

Sandesneben, Schule, ca. 161 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 572 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 13,1 km, U-Bahn 12,8 km

Klinik / Notfall22,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20716,2 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 526 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 526 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am LütjenseeHamburger Strasse 77 22952 Luetjensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 610 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 610 mOSM
  • Jens RathjeHauptstraße 69
    Metzgerei · 817 mOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 869 mOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Starburger
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Lauenburger Hof
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Alter Haferkasten
    Café · 2,8 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Amtsarena
    Sportzentrum · 571 mOSM
  • Friedhof Sandesneben
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sandesneben
    Feuerwehr · 346 mOSM
  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 661 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 589 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.452 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenweg, 23898 Sandesneben
Position: 53.685635, 10.477549

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/91572 m²Buchenweg 1 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/88753 m²Buchenweg 2 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/93664 m²Buchenweg 3 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/87614 m²Buchenweg 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/94802 m²Buchenweg 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/89497 m²Buchenweg 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159384 m²Buchenweg 7 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158379 m²Buchenweg 7 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/117254 m²Buchenweg 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/118296 m²Buchenweg 8 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/96741 m²Buchenweg 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/86562 m²Buchenweg 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/85727 m²Buchenweg 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/113368 m²Buchenweg 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/114405 m²Buchenweg 14 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/99758 m²Buchenweg 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/83644 m²Buchenweg 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/102703 m²Buchenweg 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/81594 m²Buchenweg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/101695 m²Buchenweg 19 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/80812 m²Buchenweg 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/103848 m²Buchenweg 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/78564 m²Buchenweg 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/120388 m²Buchenweg 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/119351 m²Buchenweg 23 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/77646 m²Buchenweg 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/106677 m²Buchenweg 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/116439 m²Buchenweg 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/115420 m²Buchenweg 27 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/73689 m²Buchenweg 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/69711 m²Buchenweg 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/72665 m²Buchenweg 30 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Sandesneben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl23898
OrtSandesneben
Breitengrad53.685635
Längengrad10.477549
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSandesneben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR