Buchenweg in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Buchenweg in Bad Hersfeld

Die Straße Buchenweg liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 7 8,5 km, A 5 12,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 38,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 1,7 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmWilhelm-Neuhaus-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmKonrad-Duden-Schule
  • Kita528 mEvang. Kita der Johanneskirche
  • Bus92 mBad Hersfeld Birkenweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße6,5 km33.820 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 78,5 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmKonrad-Duden-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,4 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 38,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 365 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10041,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegBad Hersfeld
Grundschule2,0 km

Wilhelm-Neuhaus-Schule

Kita528 m

Evang. Kita der Johanneskirche

Bus/Rufbus92 m

Bad Hersfeld Birkenweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,5 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 365 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-von-Stephan-Straße 2c 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 355 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 152 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • E Neukauf Hellwig GetränkemarktDouglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 355 mOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 381 mOSM
  • TotalCarl-Benz-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Budesheims MetzgeriaLinggplatz 14 36251
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel am JohannesbergAhornweg 2 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 152 mOSM
  • HessenstubeAm Weinberg 3
    Café · 1,1 kmOSM
  • Tanja's Diner & DanceAuf der Unteraue 5 36251 Bad Hersfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Hoa ImbissHeinrich-von-Stephan-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • SportzentrumDouglasienweg 2 36251 Bad Hersfeld
    Sportzentrum · 301 mOSM
  • Urnenfriedhof Johannesberg
    Friedhof · 537 mOSM
  • Park
    Park · 996 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Johannesberg
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 980 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 56 m; Acker 2 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 99822 m²Buchenweg 1 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100951 m²Buchenweg 3 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/143370 m²Buchenweg 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103891 m²Buchenweg 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/144197 m²Buchenweg 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102903 m²Buchenweg 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/145191 m²Buchenweg 8 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2730 m²Buchenweg 9 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/146192 m²Buchenweg 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3206 m²Buchenweg 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/147200 m²Buchenweg 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4199 m²Buchenweg 13 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/148200 m²Buchenweg 14 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1191 m²Buchenweg 15 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/149196 m²Buchenweg 16 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1665 m²Buchenweg 16 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2494 m²Buchenweg 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/165375 m²Buchenweg 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/160581 m²Buchenweg 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/161349 m²Buchenweg 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/162348 m²Buchenweg 24 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/163694 m²Buchenweg 26 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/137575 m²Buchenweg 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/138348 m²Buchenweg 30 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/139346 m²Buchenweg 32 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/140344 m²Buchenweg 34 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/141553 m²Buchenweg 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/131515 m²Buchenweg 38 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/132369 m²Buchenweg 40 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/133369 m²Buchenweg 42 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/134368 m²Buchenweg 44 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/135570 m²Buchenweg 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/72680 m²Buchenweg 48 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/73359 m²Buchenweg 50 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/74359 m²Buchenweg 52 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/129575 m²Buchenweg 54 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/123392 m²Buchenweg 56 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/124217 m²Buchenweg 58 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/125217 m²Buchenweg 60 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/126217 m²Buchenweg 62 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/127415 m²Buchenweg 64 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Bad Hersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.849197
Längengrad9.69955
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR