Buchenweg in 57586 Weitefeld

Straßenprofil

Buchenweg in Weitefeld

Die Straße Buchenweg liegt in Weitefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57586 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,1 km, A 4 29,4 km, A 3 29,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Weitefeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 17,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.344 EUR/Ew., Einzelhandel 7.842 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 14,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmSt.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus Daaden
  • Kita774 mKom. Kindertagesstätte „Sonnenwiese“
  • Bus308 mWeitefeld Sandstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmDaaden Biersdorf Bf
  • Klinik / Notfall15,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße10,5 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,1 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 429,4 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule plus Daaden · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmFriedrich-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenkopf · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 13,7 % FFH, Neunkhausener Plateau, Westerwald · 43,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenkopf (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Naturschutzgebiet: Galgenkopf | Vogelschutzgebiet: Neunkhausener Plateau; Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 308 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 17,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 7.615 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1005,00 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegWeitefeld
Grundschule3,0 km

St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth

Kita774 m

Kom. Kindertagesstätte „Sonnenwiese“

Bus308 m

Weitefeld Sandstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 17,7 km

Klinik / Notfall15,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6210,5 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rathaus 3 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchneiderstraße 11 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneiderstraße 13 57562 Herdorf
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Ratzefummel
    Kiosk / Convenience · 532 mOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 14 57586 Weitefeld
    Getränkemarkt · 542 mOSM
  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria
    Restaurant · 303 mOSM
  • Olbis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 3,1 kmOSM
  • Vollmond
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schuetzenverein 1964 Weitefeld e. V.Hellweg 29 57586 Weitefeld
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Friedhof Weitefeld
    Friedhof · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 923 mOSM
  • TSG SportschuleDreisbachtal 6 57586
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 764 mOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0063, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 131/4535 m²Buchenweg 1 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/2737 m²Buchenweg 2 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/3791 m²Buchenweg 3 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209/2989 m²Buchenweg 4 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/4566 m²Buchenweg 5 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/4709 m²Buchenweg 6 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/3394 m²Buchenweg 6 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/3687 m²Buchenweg 7 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/6643 m²Buchenweg 9 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/7844 m²Buchenweg 10 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/12509 m²Buchenweg 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/18854 m²Buchenweg 12 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/16660 m²Buchenweg 13 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/8924 m²Buchenweg 14 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/7784 m²Buchenweg 15 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380673 m²Buchenweg 16 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/9805 m²Buchenweg 17 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 379638 m²Buchenweg 18 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/6725 m²Buchenweg 19 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378633 m²Buchenweg 20 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/7492 m²Buchenweg 21 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 377571 m²Buchenweg 22 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366575 m²Buchenweg 23 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375538 m²Buchenweg 24 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367936 m²Buchenweg 25 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 374620 m²Buchenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3681.359 m²Buchenweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369786 m²Buchenweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370753 m²Buchenweg 31 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371668 m²Buchenweg 33 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 372500 m²Buchenweg 33 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 372500 m²Buchenweg 35 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373578 m²Buchenweg 37 · 39,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl57586
OrtWeitefeld
Breitengrad50.727608
Längengrad7.924694
Vorwahl02743
TelefonnetzDaaden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWeitefeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.344 EUR/Ew.BBSR INKAR