Buchenweg in 96126 Maroldsweisach

Straßenprofil

Buchenweg in Maroldsweisach

Die Straße Buchenweg liegt in Maroldsweisach im Bereich Allertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allertshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 23,9 km, A 70 25,2 km, A 71 30,6 km Luftlinie
  • Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Maroldsweisach im Bereich Allertshausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 21,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,13 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.575 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 7.793 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 23,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,0 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Maroldsweisach
  • Weiterführende Schule1,5 kmMittelschule Maroldsweisach
  • Kita1,5 kmEvang.-Luth. Kindertagesstätte
  • Bus464 mAllertshausen, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmEbern, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße25,0 km25.089 Kfz/Tag
  • A 7323,9 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7025,2 kmA 70 / AS Eltmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmFriedrich-Rückert-Gymnasium Ebern · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmMittelschule Maroldsweisach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,0 kmStiftung Deutsche Landerziehungsheime Hermann-Lietz-Schule Haubinda, Fachoberschule und Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,5 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlstergrund mit Grenzstreifen, Galgenberg-Goßberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlsteraue von der Landesgrenze bis zur Mündung, Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss · 5,2 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 64,4 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alstergrund mit Grenzstreifen (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alsteraue von der Landesgrenze bis zur Mündung; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss; Weisach-Aue und Nebenbäche um Maroldsweisach; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 464 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 21,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,0 km, 25.089 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 28,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +10
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Coburg 23,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegMaroldsweisach
Grundschule1,4 km

Grundschule Maroldsweisach

Kita1,5 km

Evang.-Luth. Kindertagesstätte

Bus464 m

Allertshausen, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 21,3 km

Klinik / Notfall21,5 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7325,0 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96126 Maroldsweisach, Bleichäcker 1Bleichäcker 1 96126 Maroldsweisach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherRainbrünnlein 281 98663 Heldburg
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Meyer
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Landbäckerei GagelBleichäcker 1 96126 Maroldsweisach
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Lädla
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Brauerei HartlebHerrenstraße 9 96126 Maroldsweisach
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • MC Levithans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Kleines Hofcafe
    Café · 6,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • SbVgg. Ermershausen 1947
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 837 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.575 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenweg, 96126 Maroldsweisach
Position: 50.203995, 10.673983

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96126

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Maroldsweisach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl96126
OrtMaroldsweisach
OrtsteilAllertshausen
Breitengrad50.203995
Längengrad10.673983
Vorwahl09532, 09535, 09567
TelefonnetzMaroldsweisach, Pfarrweisach, Seßlach-Gemünda
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeMaroldsweisach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR