Buchhaus in 74638 Waldenburg

Straßenprofil

Buchhaus in Waldenburg

Die Straße Buchhaus liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,4 km, A 81 22,9 km Luftlinie
  • Breitband62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchhaus in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 615 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.049 EUR/Ew., Steuerkraft 4.572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kupferzell 3,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mJosef-Helmer-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmJohann-Friedrich-Mayer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,0 kmAlbert-Schweitzer-Kinderdorf e.V.
  • Bus615 mWaldenburg Ziegelhütte, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWaldenburg Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße12,4 km17.057 Kfz/Tag
  • A 63,4 kmA 6 / AS Kupferzell
  • A 8122,9 kmA 81 / AS Neuenstadt (Kocher)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,3 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule64,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRealschule Öhringen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,5 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule45,1 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEntlesboden, Obere Weide · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhrn-, Kupfer- und Forellental · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete), Oberes Biberstal einschließlich Randgebieten · 22,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 93,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete); Oberes Biberstal einschließlich Randgebieten; Ostabfall der Waldenburger Berge mit Streiflesberg, Streifleswald und angrenzenden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.049 EUR/Ew., Steuerkraft 4.572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 805 m, weiterführend 5,8 km
  • Alltagsversorgung72/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchhausWaldenburg
Grundschule805 m

Josef-Helmer-Schule Grundschule

Kita1,0 km

Albert-Schweitzer-Kinderdorf e.V.

Bus615 m

Waldenburg Ziegelhütte, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 615 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall9,1 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1912,4 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut BeckHauptstraße 14 74638 Waldenburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlIm Bild 19 74635 Kupferzell
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuensteinKirchensaller Str. 27 74632 Neuenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74632 Neuenstein, Salzweg 1Salzweg 1 74632 Neuenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuwiesenstraße 17 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall, SteinbeisSteinbeisweg 30 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKupferzell, 74635, Im Bild 17Im Bild 17 74635 Kupferzell
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 66 74545 Michelfeld
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 880 mnächste Gastronomie
  • Park 939 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zum Kirchersbäck
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Beck Metzgerei Feinkost
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Beck
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Kober
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Obstbau BöhringerMainhardter Straße 23 74629 Pfedelbach
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klaus und Sohn
    Eisdiele · 880 mOSM
  • Bergstüble
    Restaurant · 949 mOSM
  • Zum KirchersbäckHauptstraße 24 74638 Waldenburg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Camperstüb'le
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Bobby&Fritz3/1 74632 Neuenstein
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lindenplatz
    Park · 939 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 979 mOSM
  • Friedhof Waldenburg
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportgelände Waldenburg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldenburgHauptstraße 115 74638 Waldenburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch HallSalinenstraße 18 74523 Schwäbisch Hall
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 427 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclinghof Waldenburg
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchhaus, 74638 Waldenburg
Position: 49.181210, 9.651006

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchhaus
NameBuchhaus
Postleitzahl74638
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad49.18121
Längengrad9.651006
Vorwahl07942, 07949
TelefonnetzNeuenstein Württ, Pfedelbach-Untersteinbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.572 EUR/Ew.BBSR INKAR