Buchholzstr. / Buchholzstraße in 32602 Vlotho

Straßenprofil

Buchholzstraße in Vlotho

Die Straße Buchholzstraße liegt in Vlotho im Bereich Exter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32602 zugeordnet. Ortsteilbezug: Exter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05222, 05228, 05706, 05731, 05733

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,4 km, A 30 8,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchholzstraße in Vlotho im Bereich Exter erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 14,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -290 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -49
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Vlotho-West 1,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmStädt. Gem. Grundschule Wüsten
  • Weiterführende Schule5,6 kmWeser-Sekundarschule der Stadt Vlotho - Sekundarstufe I -
  • Kita942 mEv. Kindergarten Exter, Villa Kunterbunt
  • Bus187 mVlo-Exter, Industriestraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBad Salzuflen, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße4,4 km74.035 Kfz/Tag
  • A 21,4 kmA 2 / AS Vlotho-West
  • A 308,4 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmRudolph-Brandes-Gymnasium der Stadt Bad Salzuflen - Sek.I u. II - im Schulzentrum Lohfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmStädt. Gesamtschule Herford - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmWeser-Sekundarschule der Stadt Vlotho - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufskolleg am Wilhelmsplatz des Instituts f. Weiterbildung in Wirt- schaft u. Gesellschaft e.V., - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule8,3 kmErich Kästner-Schule Förderschule der Stadt Bad Salzuflen Förderschwerp. Lernen, Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnholz, NSG Borstenbach · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzquellen bei der Loose, Wald nördlich Bad Salzuflen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auf der Heide, LSG-Bachlauf bei Niehage · 83,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Borstenbach (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzquellen bei der Loose; Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auf der Heide; LSG-Bachlauf bei Niehage; LSG-Bachlauf Hermannsweg; LSG-Bachlauf Schmeltenweg; LSG-Bad Seebruch; LSG-Baerensiek; LSG-Bocksieksbach / Finnebach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 14,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-290 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -49
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 74.035 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10012,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchholzstraßeVlotho
Grundschule3,8 km

Städt. Gem. Grundschule Wüsten

Kita942 m

Ev. Kindergarten Exter, Villa Kunterbunt

Bus187 m

Vlo-Exter, Industriestraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,4 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WilkeDetmolder Str. 254 32602 Vlotho
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeyra-Straße 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WeserstraßeWeserstr. 36 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoffmannstr. 34 32105 Bad Salzuflen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SalzuflenHoffmannstraße 30 32105 Bad Salzuflen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 904 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Leicht GemachtSalzuflener Straße 39 32602 Vlotho
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • LehbrinkNeue Dorfstraße 44 32108 Bad Salzuflen
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • MühlenberndHerforder Straße 125 32602 Vlotho
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Pavillon
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Grillo
    Restaurant · 177 mOSM
  • Exter Grill HausDetmolder Straße 255 32602 Vlotho
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Bella Roma
    Café · 3,4 kmOSM
  • VivendiSalzuflener Straße 2 32602 Vlotho
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Dolomiti
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • ReithalleZum Mergelbruch 2 32602 Vlotho
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr Vlotho, LG Exter
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei Bad Salzuflen - Bezirksdienst
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Solterberg
    Windkraftanlage · 904 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Bauhof Stadt VlothoHollwieser Straße 46 32602 Vlotho
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 27 m; Acker 5 €/m² in 27 m; Grünland 2 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32602

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buchholzstraße in Vlotho

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchholzstraße
AbkürzungBuchholzstr.
Postleitzahl32602
OrtVlotho
OrtsteilExter
Breitengrad52.131695
Längengrad8.792167
Vorwahl05221, 05222, 05228, 05706, 05731, 05733
TelefonnetzHerford, Bad Salzuflen, Vlotho-Exter, Porta Westfalica, Bad Oeynhausen, Vlotho
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeVlotho, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B760 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR