Buchwaldgasse in 99867 Gotha

Straßenprofil

Buchwaldgasse in Gotha

Die Straße Buchwaldgasse liegt in Gotha im Bereich Siebleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siebleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,4 km, A 71 14,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchwaldgasse in Gotha im Bereich Siebleben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 444 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 4,4 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mStaatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"
  • Weiterführende Schule444 mStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita509 mKindergarten "Reggio-Kinderhaus"
  • Bus406 mGotha, Mönchallee, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram1,7 kmGotha, Hauptbahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,5 km45.617 Kfz/Tag
  • A 44,4 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7114,6 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium444 mStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule1,7 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,5 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 448 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 406 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 854 m, weiterführend 444 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchwaldgasseGotha
Grundschule854 m

Staatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"

Kita509 m

Kindergarten "Reggio-Kinderhaus"

Bus406 m

Gotha, Mönchallee, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall4,3 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,5 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha-Siebleben, Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9 99867 Gotha-Siebleben
    Lebensmittel-Discounter · 448 mQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,1 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 326 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 312 mnächste Gastronomie
  • Park 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HEMSalzgitterstraße 35 99867 Gotha
    Kiosk / Convenience · 326 mOSM
  • Bäckerei ZeisWeimarer Straße 82 99867 Gotha
    Bäckerei · 387 mOSM
  • Landfleischerei HABWeimarer Straße 120b 99867 Gotha
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Getränke QuelleSchöne Allee 12 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Azad GrillSalzgitterstraße 36 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 312 mOSM
  • Symposion PalastSalzgitterstraße 92 99867 Gotha
    Restaurant · 323 mOSM
  • Biergarten Oma Plüsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 805 mOSM
  • Treff Cafe & BistroJustus-Perthes-Straße 11 99867 Gotha
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 271 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Friedhof Siebleben
    Friedhof · 748 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gotha-SieblebenOberstraße 5 99867 Gotha
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 283 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 8 €/m² in 5 m; Acker (A) 2 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone - Siebleben -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchwaldgasse in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchwaldgasse
NameBuchwaldgasse
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilSiebleben
Breitengrad50.941204
Längengrad10.735303
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR