Buckelweg in 64759 Sensbachtal

Straßenprofil

Buckelweg in Sensbachtal

Die Straße Buckelweg liegt in Sensbachtal im Bereich Ober-Sensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Sensbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 28,0 km, A 659 28,3 km, A 656 32,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buckelweg in Sensbachtal im Bereich Ober-Sensbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 25,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 28,0 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 4.421 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Sensbachtal
  • Weiterführende Schule2,7 kmOberzent-Schule
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus212 mOberzent-Ober-Sensbach GH Pflug, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmOberzent-Schöllenbach Bahnhof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße7,7 km4.421 Kfz/Tag
  • A 528,0 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 65928,3 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 25,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Hirschberg 28,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuckelwegSensbachtal
Grundschule3,0 km

Grundschule Sensbachtal

Kita3,0 km

Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus212 m

Oberzent-Ober-Sensbach GH Pflug, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

B 4607,7 km

4.421 Kfz/Tag

Autobahn28,0 km

A 5 / AS Hirschberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny BeerfeldenMümlingtalstr. 56d 64760 Oberzent-Beerfelden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 550 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Fachmarkt REXROTHEberbacher Weg 121 64760 Oberzent
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei RebscherEberbacher Weg 19 64760 Oberzent
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk Waldschwimmbad Beerfelden
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Riesinger
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Gärtnerei BerenneisBergweg 2 69412 Eberbach
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte-Pension HolzerstubeDas Tolle Rott 6 64760 Oberzent
    Restaurant · 550 mOSM
  • Milano 2Mümlingtalstraße 32 64760 Oberzent
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • AnetaEberbacher Weg 8 64760 Oberzent
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Cafe BestFortunastraße 64 64711 Erbach
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Bikepark Beerfelden
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Beerfelden
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Unter-SensbachSensbacher Straße 86 64760 Oberzent
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 416 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 417 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • NX82867
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 25 €/m² in 7 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Oberzent, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buckelweg in Sensbachtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buckelweg
NameBuckelweg
Postleitzahl64759
OrtSensbachtal
OrtsteilOber-Sensbach
Breitengrad49.561787
Längengrad9.017893
Vorwahl06068
TelefonnetzBeerfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeSensbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR