Buckelweg in 69429 Waldbrunn

Straßenprofil

Buckelweg in Waldbrunn

Die Straße Buckelweg liegt in Waldbrunn im Bereich Weisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 25,8 km, A 6 26,4 km, A 5 33,3 km Luftlinie
  • Breitband12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buckelweg in Waldbrunn im Bereich Weisbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 30,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.999 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 25,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmWinterhauchschule Grundschule
  • Weiterführende Schule7,8 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule
  • Kita2,6 kmGemeindekindergarten Oberdielbach
  • Bus220 mWeisbach, Ort, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmZwingenberg/Bd, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmNeckarburken, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße9,3 km5.989 Kfz/Tag
  • A 8125,8 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 626,4 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,4 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,0 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule25,0 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElzbachtal und Odenwald Neckargerach, Odenwald Eberbach · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzHöllgrund mit Eisigklinge und Scheuerklinge, Neckartal II - Eberbach · 40,9 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwanne-Wald (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elzbachtal und Odenwald Neckargerach; Odenwald Eberbach | Landschaftsschutzgebiet: Höllgrund mit Eisigklinge und Scheuerklinge; Neckartal II - Eberbach; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal; Reisenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 30,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10012,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Möckmühl 25,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 37,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuckelwegWaldbrunn
Grundschule2,8 km

Winterhauchschule Grundschule

Kita2,6 km

Gemeindekindergarten Oberdielbach

Bus/Rufbus220 m

Weisbach, Ort, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall10,7 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 279,3 km

5.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WinterhauchBuchener Str. 13 69429 Waldbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 69429 Waldbrunn-Oberdielbach, Hauptstr. 98Hauptstr. 98 69429 Waldbrunn-Oberdielbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAdiska LimbachIndustriestraße 15 74838 Limbach
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichsdorfer+Landstraße+48 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EberbachNeuer Weg-Nord 47 69412 Eberbach
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlNeuer Weg-Nord 38 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuer Weg - Nord 42 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLeopoldsplatz 4 69412 Eberbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EberbachOhrsbergweg 6 69412 Eberbach
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 869 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Walter
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Optimal Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei Herwig ZimmermannHirtenweg 5 69429 Waldbrunn
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Sarah's DorflädleRathausstraße 8 74864 Fahrenbach
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Garten Eden
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus "Zum Engel"
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gerhardt Weiß
    Café · 2,0 kmOSM
  • Landgut Katzenbuckel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Burger la Fleur BeachAlte Dorfstraße 63 69439 Zwingenberg
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 386 mOSM
  • Friedhof Weisbach
    Friedhof · 483 mOSM
  • Schützenverein Weisbach
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Kur Park
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WeisbachMosbacher Straße 20 69429 Waldbrunn
    Feuerwehr · 269 mOSM
  • Polizeirevier EberbachKellereistraße 33 69412 Eberbach
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Weisbach
    Kläranlage · 869 mOSM
  • Grüngutplatz
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.999 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buckelweg, 69429 Waldbrunn
Position: 49.447044, 9.105710

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buckelweg in Waldbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buckelweg
NameBuckelweg
Postleitzahl69429
OrtWaldbrunn
OrtsteilWeisbach
Breitengrad49.447044
Längengrad9.10571
Vorwahl06274
TelefonnetzWaldbrunn Odenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeWaldbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR