Bücheloher Str. / Bücheloher Straße in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Bücheloher Straße in Ilmenau

Die Straße Bücheloher Straße liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,2 km, A 73 19,9 km, A 4 22,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bücheloher Straße in Ilmenau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,4 km, Fernzug 28,4 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 3,2 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Ziolkowski" Ilmenau
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe
  • Kita694 mIntegrationskinderzentrum
  • Bus80 mIlmenau, Bücheloher Straße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmIlmenau Pörlitzer Höhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram29,4 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,3 km22.513 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7319,9 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Staatlich anerkannte Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule508 mGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Dr. Hans Vogel" Ilmenau Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,4 km, Fernzug 28,4 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10082 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bücheloher StraßeIlmenau
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Ziolkowski" Ilmenau

Kita694 m

Integrationskinderzentrum

Bus80 m

Ilmenau, Bücheloher Straße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,4 km, Fernzug 28,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,3 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Am Helmholtzring 10Am Helmholtzring 10 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 317 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 469 mnächste Gastronomie
  • Park 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Prima Markt
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 530 mOSM
  • Bäckerei Olaf HöfnerWeimarer Straße 65 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 995 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachZiolkowskistraße 21 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus am SeeAm Großen Teich 1 98693 Ilmenau
    Restaurant · 469 mOSM
  • San Marco - Der Eismacher
    Eisdiele · 482 mOSM
  • Trefferia
    Imbiss / Fast Food · 501 mOSM
  • Haus am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 502 mOSM
  • Nanoteria
    Café · 761 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Kinderland & Indoor MinigolfAm Vogelherd 10 98693 Ilmenau
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Schießsportanlage IlmenauBücheloher Straße 1a 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 879 mOSM
  • Friedhof Unterpörlitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 498 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 888 mOSM
  • Pumpwerk WAVI
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 4 €/m² in 19 m; Acker (A) 1 €/m² in 66 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Auf dem Steine - Grenzhammer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 1983/102.193 m²Bücheloher Straße 1 · 15,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1983/126.759 m²Bücheloher Straße 1a · 9,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1505/906.139 m²Bücheloher Straße 1b · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1972/62.074 m²Bücheloher Straße 2 · 12,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1971/13.353 m²Bücheloher Straße 4 · 11,2 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 148/810.328 m²Bücheloher Straße 8 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 167/91.770 m²Bücheloher Straße 10 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1961/12.961 m²Bücheloher Straße 11 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1958/15.820 m²Bücheloher Straße 13 · 8,5 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 177/83.743 m²Bücheloher Straße 16 · 29,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1957/19.256 m²Bücheloher Straße 19 · 13,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/312.325 m²Bücheloher Straße 20 · 13,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1950/113.057 m²Bücheloher Straße 31 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1952/414.345 m²Bücheloher Straße 31 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bücheloher Straße in Ilmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bücheloher Straße
AbkürzungBücheloher Str.
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.690536
Längengrad10.939042
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR