Büchener Weg in 21514 Siebeneichen

Straßenprofil

Büchener Weg in Siebeneichen

Die Straße Büchener Weg liegt in Siebeneichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21514 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,8 km, A 25 19,6 km, A 1 27,2 km Luftlinie
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büchener Weg in Siebeneichen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 27,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 30,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.490 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 7.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 5,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen
  • Weiterführende Schule2,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen
  • Kita1,3 kmZwergenwald - Kindertagespflege
  • Bus677 mSiebeneichen, Büchener Weg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBüchen, Büchen, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße6,9 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,8 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2519,6 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule28,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNüssauer Heide · 3,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauenburgische Seen (Naturpark, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nüssauer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,57 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo -7

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe55/1006,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 29.490 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 7.162 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Büchener WegSiebeneichen
Grundschule2,6 km

Schule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen

Kita1,3 km

Zwergenwald - Kindertagespflege

Bus677 m

Siebeneichen, Büchener Weg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 27,7 km

Klinik / Notfall17,2 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2076,9 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA ParauMöllner Str. 22b 21514 Büchen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlBüchener Str. 1 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Straße 22 a 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny BüchenLauenburger Str. 14 21514 Buechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SchlickwegSchlickweg 2 21514 Büchen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 914 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 889 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • von AllwördenMöllner Straße 22b 21514 Büchen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Star Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 14 21514 Büchen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Landfleischerei Rudolf TofeldeRaiffeisenstraße 5 21516 Müssen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Langhans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • ATHENA
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Das Wunsch Buffet
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Opa PetersMöllner Straße 19 21514 Büchen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eisdiele Bachmann
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 889 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gröönland
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilllige Feuerwehr SiebeneichenKanalstraße 7 21514 Siebeneichen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation BüchenAmtsplatz 1 21514 Büchen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Büchen
    Kläranlage · 873 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.490 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+9,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Büchener Weg, 21514 Siebeneichen
Position: 53.503647, 10.614466

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 a: 3, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 66/3977 m²Büchener Weg 1 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62825 m²Büchener Weg 2 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/51.072 m²Büchener Weg 2 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/52984 m²Büchener Weg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61450 m²Büchener Weg 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5934 m²Büchener Weg 4 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/521.970 m²Büchener Weg 5 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4853 m²Büchener Weg 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21.882 m²Büchener Weg 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3856 m²Büchener Weg 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3916 m²Büchener Weg 9 a · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4996 m²Büchener Weg 9 a · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145825 m²Büchener Weg 9 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/4716 m²Büchener Weg 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/511.277 m²Büchener Weg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1651 m²Büchener Weg 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2660 m²Büchener Weg 12 a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/21.429 m²Büchener Weg 13 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6876 m²Büchener Weg 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5443 m²Büchener Weg 14 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3158 m²Büchener Weg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41.309 m²Büchener Weg 15 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6539 m²Büchener Weg 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7688 m²Büchener Weg 16 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11.230 m²Büchener Weg 17 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189176 m²Büchener Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63575 m²Büchener Weg 18 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21.233 m²Büchener Weg 19 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190216 m²Büchener Weg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/9555 m²Büchener Weg 20 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64224 m²Büchener Weg 20 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/8269 m²Büchener Weg 20 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.229 m²Büchener Weg 21 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191253 m²Büchener Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2418 m²Büchener Weg 22 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.013 m²Büchener Weg 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.097 m²Büchener Weg 24 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.011 m²Büchener Weg 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/337 m²Büchener Weg 26 · 64,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/510 m²Büchener Weg 26 · 20,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4157 m²Büchener Weg 26 · 26,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6308 m²Büchener Weg 26 · 33,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.014 m²Büchener Weg 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/63.260 m²Büchener Weg 28 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41.014 m²Büchener Weg 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/121.311 m²Büchener Weg 31 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3654 m²Büchener Weg 35 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.543 m²Büchener Weg 37 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5232 m²Büchener Weg 37 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büchener Weg in Siebeneichen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büchener Weg
NameBüchener Weg
Postleitzahl21514
OrtSiebeneichen
Breitengrad53.503647
Längengrad10.614466
Vorwahl04158
TelefonnetzRoseburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSiebeneichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR