Bücken in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Bücken in Hohenlockstedt

Die Straße Bücken liegt in Hohenlockstedt im Bereich Bucken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,3 km, A 7 22,4 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bücken in Hohenlockstedt im Bereich Bucken erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule1,7 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita1,3 kmDie Wilden 10 2
  • Bus1,2 kmHohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße4,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,3 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 722,4 kmA 7 / AS Großenaspe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 23 / AS Itzehoe-Nord 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 924 m, Grundschule 933 m, Autobahn 14,0 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,2 km, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BückenHohenlockstedt
Grundschule1,6 km

Grundschule Hohenlockstedt

Kita1,3 km

Die Wilden 10 2

Bus1,2 km

Hohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2064,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 933 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 871 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meierhof's KäseEcke an der Lohmühle
    Kiosk / Convenience · 933 mOSM
  • LoLa-CaféKieler Straße 73 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Palmyra
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum kühlen GrundeMittelstraße 2 25551 Hohenlockstedt
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Mein DönerBreite Straße 4A 25551 Hohenlockstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibadanlage der Gemeinde Hohenlockstedt
    Park · 871 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 881 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 951 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Hohenlockstedt
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenlockstedt-Ortsfeuerwehr Hungriger Wolf-BückenBücken 10a 25551 Hohenlockstedt
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 190 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 930 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bücken, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.973755, 9.597001

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/21.907 m²Bücken 1 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/18.443 m²Bücken 2 · 10,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/15.845 m²Bücken 3 · 16,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/13.333 m²Bücken 4 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813.637 m²Bücken 5 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50126.105 m²Bücken 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 811.364 m²Bücken 10 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5115.000 m²Bücken 12 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/43.288 m²Bücken 13 · 9,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bücken in Hohenlockstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bücken
NameBücken
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
OrtsteilBucken
Breitengrad53.973755
Längengrad9.597001
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR