Bühlstr. / Bühlstraße in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Bühlstraße in Uhingen

Die Straße Bühlstraße liegt in Uhingen im Bereich Sparwiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sparwiesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,0 km, A 831 36,2 km, A 81 37,9 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bühlstraße in Uhingen im Bereich Sparwiesen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 21,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 6,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mGrundschule Sparwiesen
  • Weiterführende Schule2,5 kmHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,3 kmPusteblume
  • Bus376 mSparwiesen Albstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,0 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,0 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83136,2 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 376 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 21,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schulen86/100Grundschule 601 m, weiterführend 2,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10037,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BühlstraßeUhingen
Grundschule601 m

Grundschule Sparwiesen

Kita1,3 km

Pusteblume

Bus376 m

Sparwiesen Albstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 21,0 km

Klinik / Notfall5,5 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,0 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 462 mnächste lokale Versorgung
  • Café 265 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 908 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Cafe KaudererAlbstraße 57 73066 Uhingen
    Bäckerei · 462 mOSM
  • Metzgerei WeingärtnerAlbstraße 66 73066 Uhingen
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 265 mOSM
  • Restaurant HerzbergHolbeinstraße 26 73066 Uhingen
    Restaurant · 691 mOSM
  • Arslan Albershausen Pizza & KebaphausUhinger Straße 20 73095 Albershausen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Barolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Funball
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 679 mOSM
  • FilseckhalleHolbeinstraße 28 73066 Uhingen
    Sportzentrum · 712 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bühlstraße, 73066 Uhingen
Position: 48.685699, 9.577401

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 329/8226 m²Bühlstraße 1 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/7248 m²Bühlstraße 1/1 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/1715 m²Bühlstraße 2 · 97,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/5248 m²Bühlstraße 3 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/4148 m²Bühlstraße 3/1 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/3227 m²Bühlstraße 3/2 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/92.034 m²Bühlstraße 3/3 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 327/1620 m²Bühlstraße 5 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/3281 m²Bühlstraße 6 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 325/2930 m²Bühlstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/4287 m²Bühlstraße 8 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 325/3861 m²Bühlstraße 9 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/5288 m²Bühlstraße 10 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/01.002 m²Bühlstraße 11 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/6288 m²Bühlstraße 12 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/1705 m²Bühlstraße 13 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/7289 m²Bühlstraße 14 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/7452 m²Bühlstraße 15 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/8313 m²Bühlstraße 16 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/6327 m²Bühlstraße 17 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 242/0574 m²Bühlstraße 18 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/5259 m²Bühlstraße 19 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 901/0440 m²Bühlstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 902/0477 m²Bühlstraße 22 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 269/1584 m²Bühlstraße 26 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 268/3515 m²Bühlstraße 28 · 33,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bühlstraße in Uhingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bühlstraße
AbkürzungBühlstr.
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilSparwiesen
Breitengrad48.685699
Längengrad9.577401
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR