Bülowstieg in 22763 Hamburg

Straßenprofil

Bülowstieg in Hamburg

Die Straße Bülowstieg liegt in Hamburg im Bereich Ottensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 26 6,9 km, A 23 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bülowstieg in Hamburg im Bereich Ottensen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 835 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,2 km, ca. 836 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 1,3 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mRudolf-Steiner-Schule Altona
  • Weiterführende Schule163 mGymnasium Altona
  • Kita129 mKiTa Tabita an der Kreuzkirche
  • Bus139 mHamburg, Kreuzkirche Ottensen, ca. 836 Abfahrten werktags
  • S-Bahn835 mHamburg, Bahrenfeld, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall847 mAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 266,9 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium163 mGymnasium Altona · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmErika Klütz Schule für Theatertanz und Tanzpädagogik · Berufsfachschule
  • Förderschule604 mSchule Trenknerweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 835 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,2 km, ca. 836 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 512 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 525 m, weiterführend 163 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BülowstiegHamburg
Grundschule525 m

Rudolf-Steiner-Schule Altona

Kita129 m

KiTa Tabita an der Kreuzkirche

Bus139 m

Hamburg, Kreuzkirche Ottensen, ca. 836 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 835 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,2 km

Klinik / Notfall847 m

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 952 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 512 m
  • EDEKAE center StruveGasstr. 4-6b 22761 Hamburg
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahrenfelder Straße 188 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 923 m
  • LidlLidlBehringstr. 154 22763 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bahrenfelder StraßeBahrenfelder Straße 134 22765 Hamburg
    Drogerie · 952 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Behringstraße
    Kiosk / Convenience · 341 mOSM
  • Bäckerei WiedenrothDaimlerstraße 2 22765 Hamburg
    Bäckerei · 563 mOSM
  • Kernenergie
    Obst/Gemüse · 747 mOSM
  • GP GetränkeShopArnoldstraße 34 22765 Hamburg
    Getränkemarkt · 881 mOSM
  • Geflügel SchöneckeOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante VitoBleickenallee 43-45 22763 Hamburg
    Restaurant · 306 mOSM
  • EisprinzessinnenAm Rathenaupark 15 22763 Hamburg
    Eisdiele · 315 mOSM
  • Pauszeit
    Café · 319 mOSM
  • ÇiğköftemGroße Brunnenstraße 118 22763 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 496 mOSM
  • Nostalgia BarGroße Brunnenstraße 81 22763 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderparadies
    Spielplatz · 35 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Park
    Park · 181 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 220 mOSM
  • Gottfried-Tönsfeldt-Sportplatz
    Sportzentrum · 262 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 496 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Germerring
    Carsharing · 205 mOSM
  • Bleickenallee / Kinderkrankenhaus Altona
    Fahrradverleih · 237 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottensen-BahrenfeldFriesenweg 5d 22763 Hamburg
    Feuerwehr · 647 mOSM
  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel West (VD 213)
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 324 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bülowstieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bülowstieg
NameBülowstieg
Postleitzahl22763
OrtHamburg
OrtsteilOttensen
Breitengrad53.552986
Längengrad9.915279
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR