Bültenmoor in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Bültenmoor in Hamburg

Die Straße Bültenmoor liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,6 km, A 23 8,8 km, A 24 11,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bültenmoor in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 538 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 829 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmKatharina-von-Siena-Schule
  • Weiterführende Schule395 mFritz-Schumacher-Schule
  • Kita303 mKiTa Waldwächter
  • Bus538 mHamburg, Timmerloh, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße2,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,6 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,8 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmAstrid Lindgren Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 884 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 5,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BültenmoorHamburg
Grundschule1,0 km

Katharina-von-Siena-Schule

Kita303 m

KiTa Waldwächter

Bus538 m

Hamburg, Timmerloh, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 538 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 829 m

Klinik / Notfall2,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 884 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 884 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordJohannes-Büll-Weg 1a 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 883 mnächste lokale Versorgung
  • Café 527 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Bäckerei · 883 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • U-Store
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MATCH - Billard-Cafe
    Café · 527 mOSM
  • La Cucina
    Restaurant · 667 mOSM
  • Croque HütteImmenhöven 2 22417
    Imbiss / Fast Food · 854 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Park
    Park · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Sportanlagen der Fritz-Schumacher-Schule
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Langenhorn Nord / Foorthkamp
    Fahrradverleih · 868 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 670 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn
    Feuerwehr · 677 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10264175 m²Bültenmoor 1 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10265352 m²Bültenmoor 1a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6939297 m²Bültenmoor 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9253169 m²Bültenmoor 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6940180 m²Bültenmoor 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9246156 m²Bültenmoor 5 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6941183 m²Bültenmoor 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9114149 m²Bültenmoor 7 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6942182 m²Bültenmoor 8 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9219150 m²Bültenmoor 9 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6943164 m²Bültenmoor 10 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9113154 m²Bültenmoor 11 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9222502 m²Bültenmoor 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9218157 m²Bültenmoor 13 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6930261 m²Bültenmoor 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9112161 m²Bültenmoor 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6931115 m²Bültenmoor 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9217165 m²Bültenmoor 17 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6932115 m²Bültenmoor 18 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9216308 m²Bültenmoor 19 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6933116 m²Bültenmoor 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9215283 m²Bültenmoor 21 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6934118 m²Bültenmoor 22 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9111168 m²Bültenmoor 23 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6935120 m²Bültenmoor 24 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9110172 m²Bültenmoor 25 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6936116 m²Bültenmoor 26 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9109175 m²Bültenmoor 27 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6937116 m²Bültenmoor 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9214178 m²Bültenmoor 29 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9221333 m²Bültenmoor 30 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9213182 m²Bültenmoor 31 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6921231 m²Bültenmoor 32 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9108301 m²Bültenmoor 33 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6922137 m²Bültenmoor 34 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9212146 m²Bültenmoor 35 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6923139 m²Bültenmoor 36 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9211118 m²Bültenmoor 37 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6924141 m²Bültenmoor 38 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9210119 m²Bültenmoor 39 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6925142 m²Bültenmoor 40 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9209118 m²Bültenmoor 41 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6926138 m²Bültenmoor 42 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9107180 m²Bültenmoor 43 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6927138 m²Bültenmoor 44 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6928136 m²Bültenmoor 46 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9220298 m²Bültenmoor 48 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bültenmoor in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bültenmoor
NameBültenmoor
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.656651
Längengrad10.028015
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR