Bünteweg in 30890 Barsinghausen

Straßenprofil

Bünteweg in Barsinghausen

Die Straße Bünteweg liegt in Barsinghausen im Bereich Ostermunzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostermunzel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,2 km, A 352 12,8 km, A 37 21,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bünteweg in Barsinghausen im Bereich Ostermunzel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 8,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 3,2 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Groß Munzel
  • Weiterführende Schule7,0 kmKGS Goetheschule
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte Kirchwehren
  • Bus202 mOstermunzel Dedenser Straße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmDedensen-Gümmer, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße4,5 km5.497 Kfz/Tag
  • A 23,2 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 35212,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmHölty-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmKGS Goetheschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule9,1 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Langreder Mark · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 271 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 8,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,0 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BüntewegBarsinghausen
Grundschule2,2 km

Grundschule Groß Munzel

Kita4,0 km

Kindertagesstätte Kirchwehren

Bus202 m

Ostermunzel Dedenser Straße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 8,3 km

Klinik / Notfall14,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4414,5 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30890 Barsinghausen-Groß Munzel, Spielburg 26Spielburg 26 30890 Barsinghausen-Groß Munzel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WinkesHauptstr. 68 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBunsenstraße 8 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannWunstorf, 31515, Industriestr. 5aIndustriestr. 5a 31515 Wunstorf
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 518 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Höner
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Mathies
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke Heidorn GmbHIndustriestraße 10 31515 Wunstorf
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Erdbeerstand
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deister Döner IIOsterende 14 30890 Barsinghausen
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Landgasthaus HülsemannDammstraße 8 30890 Barsinghausen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café LebensArtBultfeld 2 30890 Barsinghausen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Bella RomaHannoversche Straße 9a 30926 Seelze
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 728 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz TSV-Groß Munzel
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Quicar
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BarrigsenOstermunzeler Straße 12a 30890 Barsinghausen
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeikommissariat SeelzeGoethestraße 41 30926 Seelze
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 518 mOSM
  • NM-1000
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 72 €/m² in 18 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ostermunzel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bünteweg
NameBünteweg
Postleitzahl30890
OrtBarsinghausen
OrtsteilOstermunzel
Breitengrad52.36689
Längengrad9.506988
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR