Bürgermeister-Dethlefsen-Str. / Bürgermeister-Dethlefsen-Straße in 25554 Wilster

Straßenprofil

Bürgermeister-Dethlefsen-Straße in Wilster

Die Straße Bürgermeister-Dethlefsen-Straße liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,9 km, A 7 36,7 km, A 26 38,5 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgermeister-Dethlefsen-Straße in Wilster erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 782 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 753 m, Fernzug 8,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 6,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule782 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita304 mKindertagespflege Wilster
  • Bus290 mWilster Allee, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn753 mWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,9 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 736,7 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 331 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 753 m, Fernzug 8,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 782 m
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bürgermeister-Dethlefsen-StraßeWilster
Grundschule7,1 km

Grundschule Wellenkamp

Kita304 m

Kindertagespflege Wilster

Bus290 m

Wilster Allee, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 753 m, Fernzug 8,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 553 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 331 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 550 m
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 607 mQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 553 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 373 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Park 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 373 mOSM
  • Bäckerei BalzerAm Markt 2 25554 Wilster
    Bäckerei · 383 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LandhausSchmiedestraße 10 25554 Wilster
    Restaurant · 279 mOSM
  • Karin's Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 366 mOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 834 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgermeistergarten
    Park · 273 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 600 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 703 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 313 mOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 568 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 601 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bürgermeister-Dethlefsen-Straße, 25554 Wilster
Position: 53.920021, 9.379070

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 1/45489 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/46434 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 1 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21972 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 2 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/49466 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 3 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/506 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 3 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/48382 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 3 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/341.010 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 6 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/53785 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 6 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 513388 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 8 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503274 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 8 a · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502274 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 8 b · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501274 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 8 c · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500393 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 8 d · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506353 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507356 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 10 a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508361 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509364 m²Bürgermeister-Dethlefsen-Straße 12 a · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgermeister-Dethlefsen-Straße in Wilster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgermeister-Dethlefsen-Straße
AbkürzungBürgermeister-Dethlefsen-Str.
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.920021
Längengrad9.37907
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR