Bürgerweide in 28209 Bremen

Straßenprofil

Bürgerweide in Bremen

Die Straße Bürgerweide liegt in Bremen im Bereich Bürgerweide/Barkhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bürgerweide/Barkhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Nutzungsart S, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 3,4 km, A 281 3,5 km, A 1 7,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgerweide in Bremen im Bereich Bürgerweide/Barkhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 535 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 387 m, Regionalbahn 387 m, Tram 339 m, ca. 482 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Überseestadt 3,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule535 mHermann-Böse-Gymnasium
  • Kita88 mKleinkindgruppen auf der Bürgerweide
  • Bus339 mBremen Bürgerpark, ca. 482 Abfahrten werktags
  • S-Bahn387 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn387 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße3,8 km45.417 Kfz/Tag
  • A 273,4 kmA 27 / AS Bremen-Überseestadt
  • A 2813,5 kmA 281 / AS Bremen-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 339 m, S-Bahn 387 m, Regionalbahn 387 m, Tram 339 m, ca. 482 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 248 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Bremen 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BürgerweideBremen
Grundschule2,9 km

Grundschule Cochem

Kita88 m

Kleinkindgruppen auf der Bürgerweide

Bus/Tram339 m

Bremen Bürgerpark, ca. 482 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 387 m, Regionalbahn 387 m, Tram 339 m

Klinik / Notfall1,6 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,8 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 479 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTheodor-Heuss-Allee 6 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 248 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28215 Bremen, Admiralstr. 54Admiralstr. 54 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Postamt 5An der Weide 50a 28195 Bremen
    Lebensmittel · 645 mQuelle
  • PENNYPenny FindorffHemmstr. 158-164 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 966 m
  • LidlLidlLangenstr. 25-29 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28195, Bahnhofsplatz 15Bahnhofsplatz 15 28195 Bremen
    Drogerie · 479 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 41 28195 Bremen
    Drogerie · 578 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-WalleWaller Heerstraße 97-109 28219 Bremen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Werder Bäcker
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Hol'abPlantage 8 28215 Bremen
    Getränkemarkt · 604 mOSM
  • Wallgartenmarkt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Hubertus
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'EchaloteHollerallee 99 28215 Bremen
    Restaurant · 282 mOSM
  • Colosseo
    Café · 294 mOSM
  • Binnen Bremer BarHollerallee 99 28215 Bremen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 298 mOSM
  • Yoshi - Sushi & Bubble
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Eisdiele Butzke
    Eisdiele · 518 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Park
    Park · 364 mOSM
  • Platz der Kinderrechte
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Seetang&Holz
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • GemeinschaftsgartenBremen
    Gartenanlage · 509 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof_BürgerweideTheodor-Heuss-Allee 6 28215 Bremen
    Carsharing · 220 mOSM
  • SwapfietsRosa-Parks-Ring 7
    Fahrradverleih · 419 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Außenstelle Stadthalle
    Polizei · 156 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Am Wandrahm 24 28195 Bremen
    Feuerwehr · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 277 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart S, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart PG 14 €/m² in 279 m; Wohnbaufläche 1.700 €/m² in 308 m; Wohnbaufläche 1.180 €/m² in 308 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart S, Baureifes Land, Zone Zone 10001231, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgerweide in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Nutzungsart S, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgerweide
NameBürgerweide
Postleitzahl28209
OrtBremen
OrtsteilBürgerweide/Barkhof
Breitengrad53.086712
Längengrad8.81317
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR