Büscheid in 54518 Altrich

Straßenprofil

Büscheid in Altrich

Die Straße Büscheid liegt in Altrich im Bereich Büscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,1 km, A 60 2,4 km, A 602 20,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büscheid in Altrich im Bereich Büscheid erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 551 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 1,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.408 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 2,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 105 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule551 mGrundschule Oberkail
  • Weiterführende Schule2,7 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus
  • Kita544 mKindertagesstätte "Max & Moritz" Sehlem-Esch
  • Bus488 mAltrich, Borschrech, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,9 kmWittlich, Edisonstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße13,8 km24.837 Kfz/Tag
  • A 12,1 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 602,4 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich (FFH-Gebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Naturschutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 488 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 1,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Wittlich-Mitte 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 105 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BüscheidAltrich
Grundschule551 m

Grundschule Oberkail

Kita544 m

Kindertagesstätte "Max & Moritz" Sehlem-Esch

Bus488 m

Altrich, Borschrech, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall4,5 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,8 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54516 Wittlich, Römerstr. 78Römerstr. 78 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EifelAndreasstraße 33 54518
    Bäckerei · 613 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte WittlichGutenbergstraße 3 54516 Wittlich
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Gasthaus Wagner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • EifeltürmchenAndreasstraße 33 54518
    Café · 611 mOSM
  • Vulcano Lindenhof RestaurantAm Mundwald 54516 Wittlich
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • BoxenstopRöntgenstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé & Bistro SALVASSchloßplatz 1 54516 Wittlich
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Klosterpark
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltrichOber der Trift 3 54518 Altrich
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bereitschaftspolizei Wittlich-Wengerohr
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 713 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.408 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 3, Nr. 7: 4, Nr. 17: 2 …

Flurstück 462.861 m²Büscheid 1 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 148.990 m²Büscheid 1 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 62.695 m²Büscheid 2 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19437 m²Büscheid 4 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 72.290 m²Büscheid 4 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8964 m²Büscheid 4 · 62,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 44/32.057 m²Büscheid 5 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81.149 m²Büscheid 6 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1542 m²Büscheid 7 · 1,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 40/21.847 m²Büscheid 7 · 39,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4190 m²Büscheid 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 43234 m²Büscheid 7 · 52,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91.716 m²Büscheid 8 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39262 m²Büscheid 9 · 48,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 101.156 m²Büscheid 10 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2547 m²Büscheid 11 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.053 m²Büscheid 12 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2905 m²Büscheid 13 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/111.053 m²Büscheid 15 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28240 m²Büscheid 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/121.080 m²Büscheid 17 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14195 m²Büscheid 18 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/158 m²Büscheid 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16771 m²Büscheid 20 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/2799 m²Büscheid 21 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2378 m²Büscheid 22 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/170 m²Büscheid 22 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/2925 m²Büscheid 23 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/21.031 m²Büscheid 24 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/22.427 m²Büscheid 25 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181.249 m²Büscheid 26 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/5643 m²Büscheid 27 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/1124.080 m²Büscheid 28 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23291 m²Büscheid 29 · 6,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/4142 m²Büscheid 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1041.074 m²Büscheid 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1051.121 m²Büscheid 29 · 28,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131786 m²Büscheid 31 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191.188 m²Büscheid 32 · 9,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132835 m²Büscheid 33 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/3524 m²Büscheid 34 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2257 m²Büscheid 34 A · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133759 m²Büscheid 35 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134979 m²Büscheid 37 · 23,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 135839 m²Büscheid 39 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20/4353 m²Büscheid 40 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/738 m²Büscheid 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/3964 m²Büscheid 42 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/696 m²Büscheid 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/13883 m²Büscheid 44 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/14932 m²Büscheid 46 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/151.142 m²Büscheid 48 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7328.067 m²Büscheid 49 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 119/15.021 m²Büscheid 50 · 26,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 69/2603 m²Büscheid 52 · 34,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büscheid in Altrich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büscheid
NameBüscheid
Postleitzahl54518
OrtAltrich
OrtsteilBüscheid
Breitengrad49.961376
Längengrad6.907549
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeAltrich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR