Büsumer Weg in 24106 Kiel

Straßenprofil

Büsumer Weg in Kiel

Die Straße Büsumer Weg liegt in Kiel im Bereich Wik. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wik.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 4,6 km, A 210 7,2 km, A 21 21,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büsumer Weg in Kiel im Bereich Wik erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 984 m, ca. 967 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 4,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik
  • Weiterführende Schule153 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik
  • Kita152 mKindertagespflege 96
  • Bus203 mKiel Elendsredder, ca. 967 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall731 mLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße6,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2154,6 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2107,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium983 mHebbelschule, Gymnasium der Stadt Kiel - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule153 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 153 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 984 m, ca. 967 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 191 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Büsumer WegKiel
Grundschule153 m

Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik

Kita152 m

Kindertagespflege 96

Bus203 m

Kiel Elendsredder, ca. 967 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 984 m

Klinik / Notfall731 m

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2156,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 191 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 609 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA BaaschGrippstraße 2 24118 Kiel
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24106, Holtenauer Str. 303Holtenauer Str. 303 24106 Kiel
    Drogerie · 191 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Drogerie · 707 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 180 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiker KioskHoltenauer Straße 303 24106 Kiel
    Kiosk / Convenience · 180 mOSM
  • Leefen
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Getränke HoffmannSteenbeker Weg 34 24106 Kiel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Kluge
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PinoElendsredder 4 24106 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM
  • MilanoHoltenauer Straße 336 24106 Kiel
    Restaurant · 213 mOSM
  • Die Eis DieleHoltenauer Straße 285 24106 Kiel
    Café · 303 mOSM
  • PinasseAdalbertstraße 13 24106 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 522 mOSM
  • La Dolce VitaHoltenauer Straße 203 24106 Kiel
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Park
    Park · 265 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • SprungraumSchleiweg 10 24106 Kiel
    Sportzentrum · 873 mOSM
  • Kiel War Cemetery (CWGC)
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MEKUN Olympiahochhaus
    Fahrradverleih · 239 mOSM
  • Standort Mercatorstraße
    Carsharing · 287 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Kiel-WikWiker Straße 53 24106 Kiel
    Polizei · 325 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • here is glass
    Recyclingcontainer · 529 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Büsumer Weg, 24106 Kiel
Position: 54.355759, 10.127691

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 52/79497 m²Büsumer Weg 9 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7135 m²Büsumer Weg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/76360 m²Büsumer Weg 11 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/77240 m²Büsumer Weg 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/78265 m²Büsumer Weg 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/74258 m²Büsumer Weg 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/73273 m²Büsumer Weg 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/72387 m²Büsumer Weg 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/71369 m²Büsumer Weg 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/25244 m²Büsumer Weg 25 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41334 m²Büsumer Weg 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/33330 m²Büsumer Weg 29 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/32328 m²Büsumer Weg 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31289 m²Büsumer Weg 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/30411 m²Büsumer Weg 35 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/35479 m²Büsumer Weg 37 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/40337 m²Büsumer Weg 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/39349 m²Büsumer Weg 41 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/38500 m²Büsumer Weg 43 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/37481 m²Büsumer Weg 45 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/36324 m²Büsumer Weg 47 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/29325 m²Büsumer Weg 49 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/26323 m²Büsumer Weg 51 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/27319 m²Büsumer Weg 53 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/28654 m²Büsumer Weg 55 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büsumer Weg in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büsumer Weg
NameBüsumer Weg
Postleitzahl24106
OrtKiel
OrtsteilWik
Breitengrad54.355759
Längengrad10.127691
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR