Bukallee in 29313 Hambühren

Straßenprofil

Bukallee in Hambühren

Die Straße Bukallee liegt in Hambühren im Bereich Ovelgönne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ovelgönne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05084, 05143

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,0 km, A 352 13,7 km, A 37 20,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bukallee in Hambühren im Bereich Ovelgönne erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 8,3 km, Stadtbahn 22,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.307 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Mellendorf 13,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Oldau
  • Weiterführende Schule6,6 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller)
  • Kita857 mEv. Kindertagesstätte Hummelnest
  • Bus186 mOvelgönne Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,3 kmCelle
  • Regionalbahn8,3 kmCelle
  • Klinik / Notfall9,8 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße14,1 km93.494 Kfz/Tag
  • A 713,0 kmA 7 / AS Mellendorf
  • A 35213,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmHermann-Billung-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmPaul-Klee-Schule Celle, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzAllertal bei Celle, Forst Rundshorn - Fuhrberg · 3,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 358 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allertal bei Celle (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Allerniederung bei Boye (Naturschutzgebiet, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Allertal bei Celle; Forst Rundshorn - Fuhrberg; Hastbruch | Naturschutzgebiet: Untere Allerniederung bei Boye

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 570 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 186 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 8,3 km, Stadtbahn 22,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +13
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BukalleeHambühren
Grundschule1,6 km

Grundschule Oldau

Kita857 m

Ev. Kindertagesstätte Hummelnest

Bus186 m

Ovelgönne Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 8,3 km, Stadtbahn 22,3 km

Klinik / Notfall9,8 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,1 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 570 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulzeWiesenweg 23 29313 Hambühren
    Lebensmittel · 570 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29313 Hambühren, Sudermannstr. 1Sudermannstr. 1 29313 Hambühren
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlOstlandstr. 2a 29313 Hambühren
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHehlenbruchweg 4 29313 Hambühren
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Am MarktplatzHeese 2 29225 Celle Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHambühren, 29313, Hehlenbruchweg 6 EHehlenbruchweg 6 E 29313 Hambühren
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTelefunkenstraße 49 29223 Celle
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerCelleZöllnerstr. 44-46 29221 Celle
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 692 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 455 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vatters Backstube
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Fleischerei Horst IbschCeller Straße 12 29313 Hambühren
    Metzgerei · 740 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktVon-Reden-Straße 3 29308 Winsen (Aller)
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Fruchthaus Othmer
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 692 mOSM
  • Schlachter EckCeller Straße 10 29313 Hambühren
    Imbiss / Fast Food · 746 mOSM
  • La Villa
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Café
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eis aus Dänemark
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Posener Ring
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Park
    Park · 830 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarsharingHerzogin-Anna-Weg 29221 Celle
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiInsterburger Straße 6E 29313 Hambühren
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreis Celle
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 455 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.307 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ovelgönne W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6361.132 m²Bukallee 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609985 m²Bukallee 2 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635784 m²Bukallee 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610714 m²Bukallee 4 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634784 m²Bukallee 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611708 m²Bukallee 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632866 m²Bukallee 7 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612708 m²Bukallee 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631816 m²Bukallee 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613714 m²Bukallee 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630880 m²Bukallee 11 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614721 m²Bukallee 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629888 m²Bukallee 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615754 m²Bukallee 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628912 m²Bukallee 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616718 m²Bukallee 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627896 m²Bukallee 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617707 m²Bukallee 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626824 m²Bukallee 19 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618707 m²Bukallee 20 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6241.764 m²Bukallee 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619707 m²Bukallee 22 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6231.138 m²Bukallee 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689703 m²Bukallee 24 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6221.035 m²Bukallee 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691745 m²Bukallee 26 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6211.015 m²Bukallee 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692750 m²Bukallee 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6201.019 m²Bukallee 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693778 m²Bukallee 30 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639/21.022 m²Bukallee 31 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696711 m²Bukallee 32 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6691.163 m²Bukallee 33 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697971 m²Bukallee 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670999 m²Bukallee 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698858 m²Bukallee 36 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6681.206 m²Bukallee 37 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699856 m²Bukallee 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700892 m²Bukallee 40 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6721.123 m²Bukallee 41 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666942 m²Bukallee 43 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664979 m²Bukallee 49 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6631.396 m²Bukallee 51 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6761.025 m²Bukallee 53 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6771.078 m²Bukallee 55 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679854 m²Bukallee 57 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682796 m²Bukallee 59 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680800 m²Bukallee 65 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681939 m²Bukallee 67 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687847 m²Bukallee 71 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bukallee in Hambühren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bukallee
NameBukallee
Postleitzahl29313
OrtHambühren
OrtsteilOvelgönne
Breitengrad52.629936
Längengrad9.941464
Vorwahl05084, 05143
TelefonnetzHambühren, Winsen Aller
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHambühren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR