Bundesstr. / Bundesstraße in 21524 Brunstorf

Straßenprofil

Bundesstraße in Brunstorf

Die Straße Bundesstraße liegt in Brunstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 7,4 km, A 24 7,4 km, A 1 17,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bundesstraße in Brunstorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 18,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.760 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.037 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 7,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmAlfried-Otto-Schule, Grundschule Dassendorf
  • Weiterführende Schule3,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Schwarzenbek in Schwarzenbek - Außenstelle Fr.-Wilhelm-Compe-Schule
  • Kita147 mEv. Kindergarten Brunstorf - Amt SL
  • Bus130 mBrunstorf, Waldgräfenstraße, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße8,2 km11.945 Kfz/Tag
  • A 257,4 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 247,4 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGülzower Holz, Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au · 3,7 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 12,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 7,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülzower Holz; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 18,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 11.945 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BundesstraßeBrunstorf
Grundschule4,4 km

Alfried-Otto-Schule, Grundschule Dassendorf

Kita147 m

Ev. Kindergarten Brunstorf - Amt SL

Bus130 m

Brunstorf, Waldgräfenstraße, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 18,5 km

Klinik / Notfall7,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2078,2 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 31 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • PENNYPenny Am MarktplatzCompestr. 1 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlKerntangente 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center KratzmannHans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - CompestraßeCompestraße 1 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHamburger Straße 21 21493 Schwarzenbek
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • SCHRÖDER'S BIO FLEISCH- UND WURSTWARENSeestern-Pauly-Straße 12 21493 Schwarzenbek
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Erdbeerhof Löscher
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bruhns GasthofBundesstraße 18 21524 Brunstorf
    Restaurant · 77 mOSM
  • Cafe Q
    Café · 413 mOSM
  • La Roma
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielfeld Brunstorf
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 320 mOSM
  • Sonderlandeplatz Worth
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Dassendorf
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brunstorf
    Feuerwehr · 169 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchwarzenbekCompestraße 10 21493 Schwarzenbek
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bölkau
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bundesstraße, 21524 Brunstorf
Position: 53.493874, 10.422052

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/22.521 m²Bundesstraße 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1654 m²Bundesstraße 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14938 m²Bundesstraße 16 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13.322 m²Bundesstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26871 m²Bundesstraße 22 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/28.680 m²Bundesstraße 24 · 11,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 108132 m²Bundesstraße 25 a · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 981.837 m²Bundesstraße 25 b · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.519 m²Bundesstraße 31 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1998 m²Bundesstraße 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6705 m²Bundesstraße 35 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2906 m²Bundesstraße 36 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/211.733 m²Bundesstraße 38 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91987 m²Bundesstraße 39 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110912 m²Bundesstraße 39 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.801 m²Bundesstraße 39 b · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148607 m²Bundesstraße 41 c · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11620 m²Bundesstraße 43 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12927 m²Bundesstraße 43 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/8530 m²Bundesstraße 45 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9994 m²Bundesstraße 45 a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81350 m²Bundesstraße 47 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/72.513 m²Bundesstraße 47 b · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12.468 m²Bundesstraße 49 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/22.474 m²Bundesstraße 51 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.792 m²Bundesstraße 52 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/4999 m²Bundesstraße 53 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3806 m²Bundesstraße 54 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/148.291 m²Bundesstraße 55 · 0,7 % bebautNutzung: Golf - Golfclub BrunstorfFlurstück 1661.085 m²Bundesstraße 56 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22.628 m²Bundesstraße 60 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bundesstraße in Brunstorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bundesstraße
AbkürzungBundesstr.
Postleitzahl21524
OrtBrunstorf
Breitengrad53.493874
Längengrad10.422052
Vorwahl04151
TelefonnetzSchwarzenbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBrunstorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR