Burger Str. / Burger Straße in 51789 Lindlar

Straßenprofil

Burger Straße in Lindlar

Die Straße Burger Straße liegt in Lindlar im Bereich Eichholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,8 km, A 1 20,5 km, A 3 20,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burger Straße in Lindlar im Bereich Eichholz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 598 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 3,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGem. Grundschule Lindlar-Ost
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium Lindlar
  • Kita1,6 kmDRK-Kindertageseinrichtung "Henry Dunant"
  • Bus598 mLindlar Talstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße4,9 km51.345 Kfz/Tag
  • A 43,8 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 120,5 kmA 1 / AS Wermelskirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Lindlar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule Lindlar - Schulzentrum - · Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolomitsteinbruch Linde, NSG Felsenthal · 1,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflaäche um Overath, LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lindlar-Engelskirchen &lt;2.2.1&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oberkotten (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler zum Olpebachtal; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Engelskirchen 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 598 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 51.345 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Naturnähe71/10034,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burger StraßeLindlar
Grundschule1,2 km

Gem. Grundschule Lindlar-Ost

Kita1,6 km

DRK-Kindertageseinrichtung "Henry Dunant"

Bus598 m

Lindlar Talstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 598 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 17,7 km

Klinik / Notfall3,2 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,9 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKirschbäumchen 49 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 19 51789 Lindlar
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 873 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 609 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 891 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Avia
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Trinken & LebenKölner Straße 23 51789 Lindlar
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Markus PützMärkische Straße 9 51766 Engelskirchen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Landmetzgerei SchmidtKölner Straße 61;63 51491 Overath
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ufers Bergische StubeEngelskirchener Straße 2 51789 Lindlar
    Restaurant · 873 mOSM
  • Et MattKirchplatz 1 51789 Lindlar
    Café · 2,0 kmOSM
  • Mille Voglie
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Klauser Alm
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bierpark TenneVoßbruch 34b 51789 Lindlar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 609 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 930 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportpalast LindlarSchlosserstraße 33 51789 Lindlar
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Lindlar
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park Plietz
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lindlar Löschgruppe RemshagenZum Birkenhof 51789 Lindlar
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 891 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Sickerwasseraufbereitungsanlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 85 €/m² in 270 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burger Straße in Lindlar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burger Straße
AbkürzungBurger Str.
Postleitzahl51789
OrtLindlar
OrtsteilEichholz
Breitengrad51.010345
Längengrad7.40205
Vorwahl02206, 02207, 02266, 02267, 02268
TelefonnetzOverath, Kürten-Dürscheid, Lindlar, Wipperfürth, Kürten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeLindlar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1245 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer540 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR