Burggartenstr. / Burggartenstraße in 96528 Effelder-Rauenstein

Straßenprofil

Burggartenstraße in Effelder-Rauenstein

Die Straße Burggartenstraße liegt in Effelder-Rauenstein im Bereich Rauenstein. Sie ist den Postleitzahlgebieten 96528, 96528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 9,7 km, A 71 33,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burggartenstraße in Effelder-Rauenstein im Bereich Rauenstein erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 195 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, Regionalbahn 414 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 27,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 9,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 2.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmStaatliche Grundschule Steinheid
  • Weiterführende Schule195 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita159 mKindergarten "Blauer Vogel"
  • Bus153 mRauenstein, Feuerwehr, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn414 mRauenstein (Thüringen), ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße5,3 km2.580 Kfz/Tag
  • A 739,7 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7133,7 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmArnold-Gymnasium Neustadt bei Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule195 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmMittelschule Neustadt b.Coburg Am Moos · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufsfachschule Glas · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 153 m, Regionalbahn 414 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 27,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 2.580 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen54/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 195 m
  • Digitale Infrastruktur58/10065,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurggartenstraßeEffelder-Rauenstein
Grundschule6,9 km

Staatliche Grundschule Steinheid

Kita159 m

Kindergarten "Blauer Vogel"

Bus153 m

Rauenstein, Feuerwehr, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, Regionalbahn 414 m, Fernzug 18,2 km, Rufbus 27,1 km

Klinik / Notfall19,6 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

B 895,3 km

2.580 Kfz/Tag

Autobahn9,7 km

A 73 / AS Eisfeld-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96528 Schalkau, Rödentaler Straße 29Rödentaler Straße 29 96528 Schalkau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 578 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 584 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LobensteinFleckrain 3 96528 Frankenblick
    Bäckerei · 188 mOSM
  • SagasserBahnhofstraße 70 96528 Frankenblick
    Getränkemarkt · 859 mOSM
  • Maschinenwerkzeughandlung TruckenbrodtBaumleite 7 96528 Frankenblick
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Marco HeckelMarktstraße 23 96528 Schalkau
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kulturhaus Rauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • TriniushütteAm Straßenberg 99 96528 Frankenblick
    Restaurant · 758 mOSM
  • Cafe, Taverne
    Café · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 723 mOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Frankenblick WestBahnhofstraße 22 96528 Frankenblick
    Feuerwehr · 149 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 584 mOSM
  • EWS
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Bio-Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 167 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 167 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Rauenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burggartenstraße in Effelder-Rauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burggartenstraße
AbkürzungBurggartenstr.
Postleitzahl96528
OrtEffelder-Rauenstein
OrtsteilRauenstein
Breitengrad50.415913
Längengrad11.048502
Vorwahl03675, 036766
TelefonnetzSonneberg Thür, Schalkau
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeEffelder-Rauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR