Burgstr. / Burgstraße in 56843 Irmenach

Straßenprofil

Burgstraße in Irmenach

Die Straße Burgstraße liegt in Irmenach im Bereich Irmenach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56843 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irmenach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 20,7 km, A 60 22,2 km, A 48 33,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Irmenach im Bereich Irmenach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 5,7 km, Rufbus 173 m, Fähre 43,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,15 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.414 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 20,7 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Kleinich
  • Weiterführende Schule5,9 kmRealschule plus Traben-Trarbach
  • Kita1,2 kmKom. Kindertagesstätte Lötzbeuren
  • Bus173 mIrmenach, Burgstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus173 mIrmenach, Burgstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße26,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 120,7 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 6022,2 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAhringsbachtal, Kautenbachtal · 30,0 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 22,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 8,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahringsbachtal; Kautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 5,7 km, Rufbus 173 m, Fähre 43,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,15 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 31,9 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -13
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeIrmenach
Grundschule4,0 km

Grundschule Kleinich

Kita1,2 km

Kom. Kindertagesstätte Lötzbeuren

Bus/Rufbus173 m

Irmenach, Burgstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 5,7 km, Rufbus 173 m, Fähre 43,6 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4126,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bahnhof 11 56841 Traben-Trarbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HecklerAm Bahnhof 9 56841 Traben-Trarbach
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Str. 1 56841 Traben-Trarbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernkastel-Kues, 54470, Cusanusstr. 33Cusanusstr. 33 54470 Bernkastel-Kues
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 960 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sAm Bahnhof 56841 Traben-Trarbach
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Krempel Ernst Bierverlag
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Metzgerei GeorgZum Herrenberg 58 56850 Enkirch
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kessel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodHunsrück Drive 46 55483 Büchenbeuren
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Wahler Mühle
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Café BallesAn der Mosel 20 56841 Traben-Trarbach
    Café · 5,8 kmOSM
  • Simonetti
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM
  • Am Feindsgarten
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Bernkastel
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Irmenach-BeurenBeurener Straße 2 A 56843 Irmenach
    Feuerwehr · 445 mOSM
  • Polizeiwache Traben-Trarbach
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 960 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0120, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 24/8445 m²Burgstraße 1 · 97,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48758 m²Burgstraße 2 · 40,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 25/31.885 m²Burgstraße 3 · 35,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 49/1734 m²Burgstraße 4 · 44,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 27/11.269 m²Burgstraße 5 · 28,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 50/1981 m²Burgstraße 6 · 28,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 28/11.277 m²Burgstraße 7 · 48,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 51/31.304 m²Burgstraße 8 · 28,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29/2905 m²Burgstraße 9 · 64,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 53414 m²Burgstraße 11 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52353 m²Burgstraße 13 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561.232 m²Burgstraße 14 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51851 m²Burgstraße 15 · 55,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57945 m²Burgstraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/3218 m²Burgstraße 17 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/41.061 m²Burgstraße 17 A · 27,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 581.570 m²Burgstraße 18 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/21.374 m²Burgstraße 19 · 43,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 59/2539 m²Burgstraße 20 · 42,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 48/2668 m²Burgstraße 21 · 45,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 47/2497 m²Burgstraße 23 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/71.126 m²Burgstraße 24 · 37,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 45/51.461 m²Burgstraße 25 · 37,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 45/3264 m²Burgstraße 25 A · 68,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/2733 m²Burgstraße 27 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 44/4134 m²Burgstraße 27 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2664 m²Burgstraße 28 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/5422 m²Burgstraße 29 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/6308 m²Burgstraße 29 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/41.560 m²Burgstraße 30 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/3724 m²Burgstraße 31 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2421 m²Burgstraße 33 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/3830 m²Burgstraße 34 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2655 m²Burgstraße 35 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/3875 m²Burgstraße 36 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/51.389 m²Burgstraße 37 · 39,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 27/1547 m²Burgstraße 37 D · 46,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Irmenach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl56843
OrtIrmenach
OrtsteilIrmenach
Breitengrad49.925713
Längengrad7.189303
Vorwahl06541
TelefonnetzTraben-Trarbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeIrmenach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft555 EUR/Ew.BBSR INKAR