Burgstr. / Burgstraße in 57632 Burglahr

Straßenprofil

Burgstraße in Burglahr

Die Straße Burgstraße liegt in Burglahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 4,9 km, A 560 20,9 km, A 571 22,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Burglahr erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 24,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 20,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.265 EUR/Ew., Steuerkraft 463 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 4,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 84.333 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmMaria-Goretti-Schule Grundschule Neuwied-Heimbach-Weis
  • Weiterführende Schule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita1,6 kmKath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus356 mBurglahr Kur-Kölner-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,0 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße4,4 km84.333 Kfz/Tag
  • A 34,9 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56020,9 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule plus Neustadt/Wied · Realschule plus
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelsentäler der Wied · 9,4 % FFH
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 356 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 24,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,23 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 3 / AS Neustadt (Wied) 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeBurglahr
Grundschule2,6 km

Maria-Goretti-Schule Grundschule Neuwied-Heimbach-Weis

Kita1,6 km

Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus356 m

Burglahr Kur-Kölner-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall20,9 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,4 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HoffmannLandblum 1 56593 Horhausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+40 53577 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57632 Flammersfeld, Kornbitze 7Kornbitze 7 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Jägertal 1 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 125 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 998 mnächste Gastronomie
  • Park 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 125 mOSM
  • Bäckerei SchäferLindenstraße 1 56593 Güllesheim
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Imbissbetrieb u. Partyservice Jürgen SchmidtRaiffeisenstraße 26 57632 Flammersfeld
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • FischerKornbitze 57632 Flammersfeld
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Storchen-StubeKirchstraße 11 57632 Peterslahr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 998 mOSM
  • Da Mario
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café und Pension am Walde
    Café · 3,2 kmOSM
  • Happy GrillRheinstraße 53 57632 Flammersfeld
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eis Cafe Valentino
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 431 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 933 mOSM
  • Friedhof Peterslahr
    Friedhof · 951 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Yogastudio Grube Louise
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberlahrBrucher Straße 5 57641 Oberlahr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 295 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage Peterslahr
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.265 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5 B: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 8/31.271 m²Burgstraße 1 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/2925 m²Burgstraße 2 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2667 m²Burgstraße 3 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/21.208 m²Burgstraße 3 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14/22609 m²Burgstraße 5 · 37,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 14/29500 m²Burgstraße 5 A · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/323.910 m²Burgstraße 5 B · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 14/33287 m²Burgstraße 5 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 14/10581 m²Burgstraße 7 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/19 m²Burgstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/4585 m²Burgstraße 9 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/32 m²Burgstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 30/1555 m²Burgstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/150 m²Burgstraße 12 · 23,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/3223 m²Burgstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138348 m²Burgstraße 12 · 30,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/1106 m²Burgstraße 12 · 4,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/25 m²Burgstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/4554 m²Burgstraße 13 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/4547 m²Burgstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/2893 m²Burgstraße 14 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/1596 m²Burgstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/414 m²Burgstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/6238 m²Burgstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1300 m²Burgstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/3298 m²Burgstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/2616 m²Burgstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/3652 m²Burgstraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/32 m²Burgstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/11.096 m²Burgstraße 21 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/4649 m²Burgstraße 22 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/144799 m²Burgstraße 23 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/10634 m²Burgstraße 24 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/145800 m²Burgstraße 25 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146825 m²Burgstraße 27 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/11.572 m²Burgstraße 27 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/11.271 m²Burgstraße 28 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/1422 m²Burgstraße 30 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/31.608 m²Burgstraße 31 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/21.443 m²Burgstraße 32 · 4,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/41.236 m²Burgstraße 33 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/16897 m²Burgstraße 35 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/14870 m²Burgstraße 37 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/60 m²Burgstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/30176 m²Burgstraße 39 · 14,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/31388 m²Burgstraße 39 · 25,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/71 m²Burgstraße 39 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 203/822 m²Burgstraße 39 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/242 m²Burgstraße 39 · 35,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/8699 m²Burgstraße 41 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/918 m²Burgstraße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/332 m²Burgstraße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Burglahr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl57632
OrtBurglahr
Breitengrad50.619526
Längengrad7.494041
Vorwahl02685
TelefonnetzFlammersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBurglahr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft463 EUR/Ew.BBSR INKAR